Etablissement d’hébergement pour personnes âgées, Usage mixteTVA - Taux - Etablissement d’hébergement pour personnes âgées - Usage mixte - Rubrique X tableau B de l’annexe Arrêté royal n^o20 du 20 juillet 1970

Texte de la décision

La décision est publiée uniquement dans la langue dans laquelle la demande a été introduite

I. Voorwerp van de aanvraag

1. De aanvrager wenst bevestiging te bekomen dat het verlaagd btw-tarief van 12 %, zoals bedoeld in tabel B, rubriek X, van Koninklijk Besluit nr. 20 van toepassing is op de geplande bouwwerken aan het woonzorgcentrum …, gelegen te … .

II. Beslissing

2. Deze rulingaanvraag heeft betrekking op het (gedeeltelijk) slopen en het heropbouwen van het woonzorgcentrum … te … waarbij een dagopvangcentrum en dienstencentrum aan de dienstverlening wordt toegevoegd. De heropbouw zal fysisch verbonden worden met het huidige woonzorgcentrum, waarbij het nieuwe complex in hoofdzaak dienst doet als woonzorgcentrum of ten dienste staat van het woonzorgcentrum.

3. De aanvrager wenst bevestiging te bekomen dat het verlaagd btw-tarief van 12 %, zoals bedoeld in tabel B, rubriek X, Koninklijk Besluit nr. 20 van toepassing is op de beschreven bouwwerkzaamheden aan het woonzorgcentrum ….

4. Overeenkomstig het Koninklijk Besluit nr. 20 van 20 juli 1970 met betrekking tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en de diensten bij die tarieven, Tabel B, rubriek X ‘ huisvesting in het kader van het sociaal beleid’ is het verlaagd tarief van 12 % van toepassing op:

A) de leveringen van nagenoemde goederen bedoeld in artikel 1, § 9, van het Wetboek alsook de vestigingen, overdrachten en wederoverdrachten van zakelijke rechten op zulke goederen die niet overeenkomstig artikel 44, § 3, 1°, van het Wetboek van de belasting zijn vrijgesteld, wanneer die goederen bestemd zijn voor de huisvesting in het kader van het sociaal beleid :

…

d) woningcomplexen bestemd om te worden gebruikt voor de huisvesting van bejaarden, leerlingen en studenten, minderjarigen, thuislozen, personen in moeilijkheden, personen met een psychische stoornis, mentaal gehandicapten en psychiatrische patiënten en die worden geleverd en gefactureerd aan publiekrechtelijke of privaatrechtelijke personen die beheren:

1° verblijfsinrichtingen voor bejaarden welke door de bevoegde overheid zijn erkend in het kader van de wetgeving inzake bejaardenzorg;

2° internaten die zijn toegevoegd aan scholen of universiteiten of die ervan afhangen;

3° jeugdbeschermingstehuizen en residentiële voorzieningen die op duurzame wijze, in dag- en nachtverblijf, minderjarigen huisvesten en die erkend zijn door de bevoegde overheid in het kader van de wetgeving op de jeugdbescherming of de bijzondere jeugdbijstand;

4° opvangtehuizen die in dag- en nachtverblijf thuislozen en personen in moeilijkheden huisvesten en die erkend zijn door de bevoegde overheid;

5° psychiatrische verzorgingstehuizen die op een duurzame wijze in dag- en nachtverblijf personen met een langdurige en gestabiliseerde psychische stoornis of mentaal gehandicapten huisvesten en die door de bevoegde overheid erkend zijn;

6° gebouwen waar, ten titel van een initiatief van beschut wonen erkend door de bevoegde overheid, het op een duurzame wijze huisvesten in dag- en nachtverblijf en het begeleiden van psychiatrische patiënten plaatsheeft;

5. Dit verlaagd btw-tarief is eveneens van toepassing op het werk in onroerende staat in de zin van artikel 19, § 2, tweede lid, van het Wetboek, met uitsluiting van het reinigen, en de andere handelingen opgesomd in rubriek XXXI, § 3, 3° tot 6°, van tabel A met betrekking tot de onder A genoemde privé-woningen en woningcomplexen mits die worden verstrekt en gefactureerd aan de onder A genoemde publiekrechtelijke en privaatrechtelijke personen.

6. De voorziene bouwwerkzaamheden aan het woonzorgcentrum … zijn gericht op de optimalisatie van de werking van het bestaande woonzorgcentrum. De aanvrager zal het complex na de bouwwerkzaamheden bestemmen als verblijfsinrichting voor bejaarden welke door de bevoegde overheid is erkend in het kader van de wetgeving inzake bejaardenzorg.

7. Na de bouwwerkzaamheden zal de dienstverlening in het woonzorgcentrum … worden uitgebreid. Naast de woonfunctie, zal ook een dagopvangcentrum en een dienstencentrum worden toegevoegd aan de dienstverlening van het bestaande woonzorgcentrum.

8. Het woningcomplex zal derhalve ook worden aangewend voor andere doeleinden dan de huisvesting van bejaarden.

9. De DVB kan evenwel aanvaarden dat het verlaagd btw-tarief van rubriek X tabel B van Koninklijk Besluit nr. 20 van toepassing is op de bouwwerkzaamheden aan de ruimtes die hoofdzakelijk bestemd zullen worden voor de huisvesting van bejaarden.

10. Het normale btw-tarief zal van toepassing zijn op de bouwwerkzaamheden aan de ruimtes die hoofdzakelijk bestemd zullen worden voor andere doeleinden dan de woonfunctie van bejaarden, zoals bijvoorbeeld het centrum voor dagverzorging.

11. De afbraakwerken zullen onderworpen zijn aan het normale tarief volgens een verhouding van de oppervlakte van het dagcentrum t.o.v. de totale oppervlakte van het nieuwe woonzorgcentrum.

12. Het verlaagd tarief van 12 % is in geen geval van toepassing op:

1° werk in onroerende staat en de andere onroerende handelingen die geen betrekking hebben op de eigenlijke woning, zoals bebouwingswerkzaamheden, tuinaanleg en oprichten van afsluitingen;

2° werk in onroerende staat en andere onroerende handelingen die tot voorwerp hebben de bestanddelen of een gedeelte van de bestanddelen van zwembaden, sauna’s, midget-golfbanen, tennisterreinen en dergelijke installaties;