Travaux de transformationTVA - Taux - Travaux de transformation - Rubrique XXXI du tableau A de l’ARn^o20 du 20.07.1970

Texte de la décision

La décision est publiée uniquement dans la langue dans laquelle la demande a été introduite

I. Voorwerp van de aanvraag

1. Met deze aanvraag wenst X, te vernemen of de verbouwingen c.q. uitbreiding uitgevoerd aan het bestaande gebouw dat hem toebehoord en als privé woning aangewend zal worden, onderhevig zijn aan het btw-tarief van 6% ingevolge artikel 37 van het btw-wetboek en het ter uitvoering ervan genomen K.B. nr. 20 Tabel A, rubriek XXXI.

II. Omschrijving van de verrichtingen

2. Aangezien de zijdelingse omtrek (gabarit) van de bestaande woning behouden blijft, kunnen ook de bestaande funderingen – kwalitatief goedgekeurd – blijven. In de plannen is een uitbreiding voorzien met nieuwe fundering, zonder kelder, links van de bestaande woning.

3. De linkse gevel wordt geïntegreerd in het nieuwe woonvolume. De andere gevels blijven behouden. Wel zullen alle ramen vervangen en/of vergroot worden (teneinde meer lichtinval te creëren) en zullen bijkomende raamopeningen in de gevel gemaakt worden. De bestaande buitenschil zal hierbij tevens geïsoleerd worden en na isolatie met materiaal afgewerkt worden. De garage die deel uitmaakt van het gelijkvloers, zal vooraan een stuk ingekort worden (6,24 m² kleiner).

4. Op het gelijkvloers worden enkel de doorlopende muurvlakken opgetrokken om van een zadeldak naar een plat dak te gaan

5. Samenvattend kan gesteld worden dat aan het gebouw geen structurele wijzigingen worden gedaan. Het volume wordt wel vergroot door middel van een aanbouw en het huidige zadeldak wordt aangepast naar een plat dak, maar telkens met respect voor en steunend op de huidige structuur. Het bestaande gebouw blijft dus behouden.

III. Beslissing

7. De aanvrager is een natuurlijke persoon die de woning na uitvoering van de werken zal aanwenden voor privé doeleinden.

8. De woning werd reeds meer dan 15 jaar geleden in gebruik genomen.

9. Na vastgesteld te hebben dat het bestaande gebouw geen structurele wijzigingen onderging, werd vooraleer de oppervlakte van de uitbreiding te berekenen nagegaan of deze er niet toe leidt dat het nieuw gedeelte onafhankelijk van het oude gedeelte kan functioneren.

10. Daar voormelde evenmin het geval was, werd de uitbreiding in oppervlakte berekend en vastgesteld dat deze uitbreiding er niet toe zal leiden dat de oppervlakte van het oud gedeelte minder zal bedragen dan de helft van de totale oppervlakte na uitvoering van de werken.

11. Onder verwijzing naar voormelde vaststellingen dient besloten dat de verbouwingen c.q. uitbreiding uitgevoerd aan het bestaande gebouw dat toebehoort aan de natuurlijke personen en aangewend wordt voor privé doeleinden, onderhevig zijn aan het btw-tarief van 6% ingevolge artikel 37 van het btw-wetboek en het ter uitvoering genomen K.B. nr. 20 Tabel A, rubriek XXXI.