Vr. en Antw., Kamer, 1986-1987, nr. 2, blz. 94-95
Verlaagd BTW-tarief sector privé-woningbouw - Aanleg van toegangswegen en buitenterrassen.
VRAAG
Het koninklijk besluit van 18 juli 1986 stelt een einde aan de tijdelijke verlaging van het tarief van de BTW voor diverse roerende handelingen, verricht in de privé-woningbouwsector. Sommige werken behouden het 6 % tarief, voor andere werken bedraagt het BTW-tarief 17 % (19,5 pct. vanaf 1 april 1992 en 20,5 pct. vanaf 1 januari 1994).
Daar dit tarief voor sommige werkzaamheden niet al te duidelijk is, had ik graag een antwoord op volgende vraag.
Welk BTW-tarief is van toepassing op de aanleg van inritten en welk tarief wordt aangewend voor de terrasvernieuwing ?
ANTWOORD
Ten einde na 31 juli 1986 nog het verlaagd BTW-tarief van 6 % te genieten, dienen de onroerende handelingen bij toepassing van rubriek XXXI van tabel A van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 inzake BTW-tarieven :
1) bedoeld te zijn onder § 3 van de rubriek XXXI van tabel A van de bijlage bij het voornoemd koninklijk besluit nr. 20;
2) de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging van een woning, tot voorwerp hebben;
3) te worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikname tenminste 20 jaar teruggaat en die na de uitvoering van de werken uitsluitend of hoofdzakelijk als privé-woning wordt gebruikt;
4) te worden verstrekt en gefactureerd door een geregistreerd aannemer aan een eindverbruiker.
Uit hetgeen voorafgaat kan worden afgeleid dat de onroerende handelingen onder meer moeten worden verricht aan een privé-woning.
In tegenstelling tot bebouwingswerkzaamheden, tuinaanleg en de oprichting van afsluitingen wordt de aanleg van toegangswegen en buitenterrassen beschouwd als een verbetering aan de woning waarbij zij samenhoren.
Dientengevolge kunnen deze werken, indien aan alle andere genoemde voorwaarden is voldaan, het verlaagd tarief van 6 % genieten, ingesteld bij het koninklijk besluit van 18 juli 1986 tot wijziging van voornoemd koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 inzake BTW-tarieven.
De regeling van het verlaagd tarief van 6 % in de woningbouwsector, geldig vanaf 1 augustus 1986, wordt uiteengezet in de aanschrijving nr. 6 van 22 augustus 1986, waarvan het geacht Lid een exemplaar rechtstreeks zal worden toegestuurd.
Juriel