Nieuw gebouw

Beslissing Btw nr. E.T.8.140 dd. 06.06.1975

BTW-Revue, nr. 22, blz. 316

Nieuw gebouw - Verkoop onder opschortende voorwaarde.

Wanneer een verkoop plaats heeft onder opschortende voorwaarde, is het bestaan zelf van de verkoop afhankelijk van het feit dat de toekomstige en onzekere gebeurtenis, die de opschortende voorwaarde is, zich voordoet.

Voor de toepassing van het Wetboek wordt de verkoop onder opschortende voorwaarde van een nieuw gebouw dan ook als niet bestaande beschouwd, zolang de voorwaarde niet is vervuld (z. Memorie van toelichting bij het Wetsontwerp tot invoering van het Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde, Kamer van Volksvertegenwoordigers, Buitengewone zitting 1968, nr. 88/l, blz. 20).

De belastingplichtige als bedoeld in artikel 8, § 1 van het Wetboek, die een nieuw gebouw onder opschortende voorwaarde heeft verkocht, moet dus op grond van artikel 12, § 2 van het Wetboek, de BTW voldoen over de normale waarde van het gebouw, wanneer bij het verstrijken van de termijn bedoeld in artikel 9, § 3 van het Wetboek de voorwaarde niet vervuld is.