Algemene Administratie van de Fiscaliteit - Operationele Expertise en Ondersteuning
Dienst BTW
Belasting over de toegevoegde waarde
Beslissing Btw nr. E.T.125.229 dd. 28.05.2014
Economische activiteit
Btw-belastingplichtig is eenieder die op zelfstandige wijze een economische activiteit uitoefent ongeacht het oogmerk of het resultaat van die activiteit.
Wordt met name als een "economische activiteit" beschouwd, de exploitatie van een zaak om er duurzaam opbrengsten uit te verkrijgen.
In bepaalde situaties wordt een natuurlijk persoon die één of meerdere gebouwen verhuurt aldus aangemerkt als btw-belastingplichtige.
Niettegenstaande een dergelijke verhuur een van de belasting vrijgestelde activiteit vormt, is de normale waarde van de door deze persoon met betrekking tot de verhuurde gebouwen verrichte werkzaamheden bestaande in de oprichting of renovatie aldus aan de belasting onderworpen (z. artikelen 19, § 2, 1°, en 33, § 1, 3°, van het Btw-Wetboek).
Teneinde de rechtszekerheid te waarborgen worden de personen voor wie deze problematiek van belang zou kunnen zijn en die overwegen om dergelijke werkzaamheden te verrichten, uitgenodigd om daaraan voorafgaand contact op te nemen met de bevoegde dienst inzake btw in functie van hun woonplaats.
J. Marckx
Adviseur-generaal
Juriel