Gebouw, Levering van een nieuw gebouw, Verlaagd tarief · Voorafgaande beslissingen

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700.172 7 augustus 2007

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Gebouw, Levering van een nieuw gebouw, Verlaagd tarief

https://juriel.be/nl/rulings/700-172-7337

Nummer
700.172
Datum
7 augustus 2007

Over het document

Verzameling
Voorafgaande beslissingen
Taal van de tekst
Frans
Nederlandse versie
niet door de FOD gepubliceerd

De tekst van dit document is in het Frans. De FOD publiceert er geen Nederlandse versie van.

Tekst

22 paragrafen

Fiche van de FOD Financiën

700.172 · Voorafgaande beslissing nr. 700.172 dd. 07.08.2007 · Belasting over de toegevoegde waarde · Gebouw · Levering van een nieuw gebouw · Verlaagd tarief · Sociale huisvesting · Waalse huisvestingscode

Samenvatting

Enkel op de handelingen met betrekking tot sociale woningen is het verlaagd tarief van 6% van toepassing overeenkomstig rubriek XXXVI van tabel A in de bijlage bij het KB nr. 20 betreffende de btw-tarieven.

Aangezien de btw-richtlijn, het Wetboek of het KB nr. 20 betreffende de btw-tarieven geen definitie omvat, wordt er verwezen naar de definitie in artikel 1, 9° van de Waalse Huisvestingscode.

De bouw van middelgrote woningen daarentegen, zoals bedoeld in artikel 1, 11° van de Waalse Huisvestingscode en bestemd om te worden verhuurd, is onderhevig aan het normale btw-tarief dat momenteel 21% bedraagt.

De beslissing wordt enkel gepubliceerd in de taal waarin de aanvraag werd ingediend.

I. Objet de la demande

1. Une société wallonne de logement social agréée par la Société wallonne du logement envisage de procéder à la construction d'un ensemble de logements moyens destinés à être donnés en location.

II. Demande

2. La demande porte sur I'application du taux de 6 p.c. prévu par la rubrique XXXVI, du Tableau A de l'annexe à l'AR n°20, aux opérations relatives à ces logements moyens.

III. Décision

3. Seules les opérations relatives aux logements sociaux peuvent bénéficier du taux réduit de 6 p.c. en application de la rubrique XXXVI du tableau A de l'annexe à l'AR n°20, relatif aux taux de TVA.

4. La notion de logement social n'est pas définie par les dispositions relatives à l'application du taux réduit de 6 p.c. en vigueur depuis le 1er janvier 2007. Par ailleurs, ni la Directive 2006/112/CE du Conseil, du 28 novembre 2006, relative au système commun de taxe sur la valeur ajoutée (ex - Directive 77/388/CEE ou sixième directive TVA), ni la Cour de Justice des Communautés européennes, ni la jurisprudence nationale n'ont défini la notion de logement social. En l'absence de définition, il y a dès lors lieu de se référer à la définition reprise dans le Code wallon du logement.

5. Le taux réduit n'est dès lors susceptible de s'appliquer qu'aux opérations relatives aux logements sociaux tels que définis par l'article 1er, 9°, du Code wallon du logement.

6. En revanche, la construction de logements moyens, visés par l'article 1er, 11°, du Code wallon du logement et destinés à être donnés en location est passible du taux normal de TVA. qui est actuellement de 21 p.c.