Recht op aftrekrecht op aftrek - inrichting van een woongelegenheid bij een beroepsmatig gebruikt onroerend goed

Fiche van de FOD Financiën

Vonnis van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Brussel dd. 03.09.1996

De Fiscale Koerier 1996/541

Recht op aftrek

Inrichting van een woongelegenheid bij een beroepsmatig gebruikt onroerend goed

Samenvatting

Voor de uitoefening van het recht op aftrek van voorbelasting is vereist dat er een rechtstreeks en onmiddellijk verband bestaat tussen de aan de B.T.W.-belastingplichtige geleverde goederen en diensten en de aanwending ervan voor belastbare handelingen. In casu volgt uit het feit dat boven een apotheek een appartement werd gebouwd nog niet dat deze woongelegenheid enkel en alleen door de exploitant van de handelszaak wordt gebruikt. Het staat de oprichter van het gebouw immers vrij het appartement ook aan derden te verhuren. Deze derden kunnen geheel vreemd zijn aan de uitbating van de handelszaak. Het feit dat de uitbating van de apotheek vergemakkelijkt wordt doordat de apotheker-gerant ter plaatse inwoont, betekent nog niet dat er een noodzakelijk en rechtstreeks verband bestaat tussen de terbeschikkingstelling van de woning en de uitbating van de apotheek. Het feit dat de uitbating van de apotheek vergemakkelijk wordt door de bewoning van het privé-gedeelte door de gerant, impliceert nog niet dat dit gedeelte in het kader van de belastbare activiteit wordt aangewend.