Onroerende verhuur

Fiche van de FOD Financiën

Vonnis van de Rechtbank van Eerste Aanleg te Dendermonde dd. 29.04.1997

De Fiscale Koerier 1997/381

Onroerende verhuur

Samenvatting

Een contract van onroerende verhuur en een overeenkomst in de zin van art. 18, par. 1, lid 2, 6° W.B.T.W. verschillen van elkaar door hun essentieel voorwerp. Wanneer het essentieel voorwerp van een overeenkomst het genot is van een uit zijn aard onroerend goed, is er sprake van onroerende verhuur. Wanneer dat voorwerp daarentegen het recht is een beroepswerkzaamheid uit te oefenen, is er sprake van een dienst in de zin van art. 18, par. 1, lid 2, 6° W.B.T.W. De overeenkomst waarbij een vennootschap het gebruik van een gedeelte van een door haar opgericht kantoorgebouw en bijhorende kantoorinfrastructuur onder bezwarende titel aan een andere vennootschap ter beschikking stelt, voldoet aan alle voorwaarden van een onroerende verhuur, die bij toepassing van art. 44, par. 3, 2° W.B.T.W. van belasting is vrijgesteld.