Vr. en Antw., Senaat
Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed - Verklaring van de hoedanigheid van belastingplichtige door een mandataris - Aansprakelijkheid van de notaris
VRAAG
Artikel 93ter, § 1, van het BTW-Wetboek verplicht de notaris, de eigenaar of vruchtgebruiker van het verkochte of met een hypotheek bezwaard goed te vragen of hij aan de BTW onderworpen is.
Vaak kan de verkoper niet aanwezig zijn bij het verlijden van de authentieke verkoopakte omdat hij in het buitenland verblijft, op reis is, ziek of bejaard is, enz. Hij wijst dan vooraf een gevolmachtigde aan bij notariële akte. De modelvolmachten vermelden onder meer: in alle belastingzaken, in alle verklaringen, beweringen, betwistingen, bezwaar- en verzoekschriften voorzien, alle rechten, belastingen en boeten betalen, alle teruggaven en ontheffingen aanvaarden.
Is de verklaring van de gevolmachtigde, volgens welke de eigenaar al dan niet verplicht is BTW te betalen, bindend voor de eigenaar?
ANTWOORD
Onder voorbehoud van het tegenstrijdig oordeel dat alleen de rechter ten gronde vermag uit te spreken, meent de Administratie van de BTW, registratie en domeinen dat de lasthebber die door de eigenaar of de vruchtgebruiker van een goed is aangesteld om hem te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte van vervreemding of hypotheekstelling van dat goed, handelt binnen de perken van zijn mandaat wanneer de volmacht een formule bevat die gelijkaardig is aan deze die is opgenomen in de door het geachte Lid gestelde vraag.
OPMERKING
Zie voor precisering van de strekking van deze vraag: Parlementaire Vraag nr. 157 van 2 april 1990 van senator de Clippele
Juriel