Verlaagd tarief. Onroerende sector. Sociale huisvesting. Renovatiewerk. Sociale woning. Oud gebouw. Bouwdossier

Vr. en Antw., Kamer G.Z. 1991-1992 blz. 14941

Verlaagd tarief - Onroerende sector - Sociale huisvesting - Renovatiewerk - Sociale woning - Oud gebouw - Bouwdossier

VRAAG

Tijdens een vraaggesprek heeft u in verband met de BTW-aanslagvoet van toepassing op de sociale huisvesting een vrij onduidelijk antwoord verstrekt over de interpretatie die aan dit begrip moet worden gegeven. Meer bepaald wordt blijkbaar een verschillende definitie gehanteerd naargelang men te doen heeft met nieuwbouw en renovatie.

1. Blijft het verlaagd BTW-tarief van 6 % gelden voor renovatie aan woningen ouder dan 20 jaar of wordt een onderscheid gemaakt naargelang het gaat om een erkende sociale woning of een andere woning ?

2. Zou het kunnen, dat door de regionalisering van de sector van de sociale huisvesting en het gehanteerde verschil tussen nieuwbouw en renovatie men in België komt tot zes verschillende BTW-tarieven ?

3. Hoe zal het departement van Financien reageren indien één of twee Gewesten een ruimere interpretatie geven aan het begrip sociale huisvesting dan het derde om aldus de kopers of bouwers in ruimere mate een verlaagd BTW-tarief te laten genieten ? Zou het dan kunnen dat het departement van Financiën een eigen definitie zou geven aan het begrip "sociale huisvesting" om een eenvormig tarief tot stand te brengen ?

ANTWOORD

1. Overeenkomstig de laatste beslissingen van de Ecofin-raad van 24 juni 1991 kan enkel de sociale huisvesting worden onderworpen aan het verlaagd BTW-tarief.

Vooraleer een definitieve beslissing te nemen omtrent de BTW-tarieven op huisvesting, zal het raadzaam zijn af te wachten hoe op Europees niveau nauwkeurig het begrip sociale huisvesting zal worden omschreven.

Overigens ben ik ervan overtuigd dat het verlaagd BTW-tarief voor renovatiewerken moet worden gehandhaafd aangezien de maatregel destijds werd genomen in het kader van de strijd tegen het zwartwerk. Het behoud van dit verlaagd tarief blijft absoluut gerechtvaardigd.

2 en 3. De BTW blijft een nationale belasting. Niettegenstaande sociale huisvesting een gewestelijke materie is, zal het dan ook aangewezen zijn om op nationaal niveau, maar in overleg met de Gewesten, een eenvormige maatregel te treffen die van toepassing kan zijn voor het hele land.