Bijkomende diensten bij onroerende verhuur

Vr. en Antw., Senaat

Bijkomende diensten bij onroerende verhuur

VRAAG

In de aanschrijving nr. 4 van 12 januari 1973 geeft men een opsomming van de zogenoemde bijkomende diensten die worden beschouwd als zijnde inbegrepen in de onroerende verhuur.

Graag kreeg ik antwoord op volgende vragen, in de veronderstelling dat het gaat om de verhuring van kantoorruimten:

1. Bedoelt men met bewaking van het onroerend goed eveneens indienstname van een huisbewaarster?

2. Slaat het reinigen van lokalen eveneens op de indienstneming van een werkvrouw?

3. Omvatten gemeenschappelijke diensten het terbeschikkingstellen van bijvoorbeeld een receptioniste, telefoniste, verpleegster

4. Moet onderscheid worden gemaakt bij kantoorverhuring naargelang de huurder al dan niet is vrijgesteld krachtens artikel 4, § 1, 2°, en § 2, 1°?

5. Is verhuring van een radiologiekamer met apparaturen en verhuring van gemeubelde kantoren een roerende of een onroerende verhuring? Is BTW verschuldigd op de huurprijs?

6. Is verhuring van een radiologiekamer met diensten van een verpleegster bezwaard met BTW?

ANTWOORD

Punten 1, 2 en 3. Het antwoord luidt bevestigend.

Punt 4. Het antwoord luidt ontkennend.

De punten 5 en 6 hebben blijkbaar betrekking op een concreet geval. Ik stel het geachte Lid dan ook voor de zaak te willen voorleggen aan de Centrale administratie van de BTW, registratie en domeinen, Madouplein 1, te 1030 Brussel, waar hem alle gewenste inlichtingen zullen worden verstrekt.