Onroerend goed. werk in onroerende staat. renovatiewerken

Vragen en Antwoorden, Kamer 2011-2012, nr. 71 d.d. 25.06.2012, blz. 59 en nr. 81 d.d. 17.09.2012, blz. 37

Onroerend goed

Werk in onroerende staat

Renovatiewerken

Vraag

1. Is het verlaagde btw-tarief van toepassing op de renovatiewerken aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming meer dan vijf jaar voorafgaat aan de werken, en die door een bouwonderneming onder het stelsel van de registratierechten werd verkocht aan een particulier, met wie die onderneming terzelfder tijd of korte tijd later een overeenkomst sluit voor de renovatie van dat gebouw?

2. Moet er een onderscheid worden gemaakt tussen werken die wel en werken die niet beantwoorden aan de bij beslissing nr. E.T. 19497 van 20 februari 1976 vastgestelde voorwaarden?

Antwoord

(van de heer Vanackere, Vice-eersteminister en minister van Financiën en Duurzame Ontwikkeling, belast met Ambtenarenzaken)

De vragen van het geachte lid hebben betrekking op een situatie waarvan is vastgesteld dat ze in de praktijk vaak aanleunt bij de problematiek van artikel 1, § 10, van het Btw-Wetboek, namelijk het kunstmatig opsplitsen van handelingen, louter met als doel het verkrijgen van het verlaagd tarief. Teneinde rechtszekerheid te creëren, heb ik aan mijn administratie reeds de opdracht gegeven deze problematiek grondig te onderzoeken en duidelijke richtlijnen uit te vaardigen wanneer het verlaagd tarief al dan niet van toepassing is. Op dit ogenblik legt de administratie de laatste hand aan dit onderzoek. De resultaten van dit onderzoek zullen weldra dan ook het voorwerp uitmaken van een publicatie op Fisconetplus.