Verlaagd tarief van 6 pct
Nieuw gebouw
Bouwsector
VRAAG
Uit een persbericht van de ministerraad van 16 januari 2009 blijkt dat de regering een economisch relanceplan heeft goedgekeurd. Hierin staan maatregelen vervat ter simulering van de bouwsector. Eén ervan is de verlaging van de btw-aanslagvoet van 21% naar 6% voor vernieuwbouw na sloping in 2009. In vele gevallen zal het gebeuren dat een gezin dat reeds ter plaatse woont, tracht een nieuwe woning op hetzelfde perceel te bouwen, en in afwachting in het af te breken huis blijft wonen. 1. Bent u het met mij eens dat het in de geest van de beslissing zou zijn het verlaagde tarief voor zulke gevallen toe te passen? 2. Overweegt u de in de maak zijnde koninklijke besluiten in die zin op te vatten?
ANTWOORD
Voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6 % op grond van rubriek XXXVII, van tabel A, van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20, inzake btw-tarieven, ten aanzien van werk in onroerende staat is inzonderheid vereist dat de onroerende handelingen de afbraak en de daarmee gepaard gaande heropbouw van een woning tot voorwerp hebben. Het begrip heropbouw impliceert een voorafgaande afbraak. De administratie aanvaardt evenwel dat de afbraak van het oude door de bouwheer bewoonde gebouw na de oprichting van zijn nieuwe privéwoning op dezelfde kavel, geen beletsel vormt voor de toepassing van voormeld tarief van 6 %, voor zover de bouwheer na de uitvoering van de oprichtingswerken zonder uitstel de nieuwbouw betrekt en zonder uitstel het oude pand afbreekt of laat afbreken. Volgens de geplande economische relancemaatregelen zou de toepassing van voormeld tarief van 6 % in 2009 worden uitgebreid tot het volledig Belgisch grondgebied onder dezelfde voorwaarden als die welke voor de toepassing van dat tarief reeds gelden sedert 1 januari 2007 voor de afbraak en de daarmee gepaard gaande heropbouw van woningen in bepaalde steden.
Juriel