Verlaagd tarief van 6 pct
Heropbouwen van een gebouw na afbraak
VRAAG
Josy Arens (cdH): In het kader van het herstelplan 2009 kan men tot 31 december 2009 aanspraak maken op het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor de afbraak van een gebouw met het oog op de wederopbouw van een privéwoning. De belangrijkste voorwaarden zijn dat de afbraak- en wederopbouwwerken door een geregistreerde aannemer moeten worden uitgevoerd, dat de afbraak en de daaropvolgende wederopbouw met elkaar verband moeten houden, en dat de woning na het einde van de werken als privéwoning moet worden gebruikt.
Wat verstaat u onder "gebouw" wat de afbraak betreft? Mag het gaan om de afbraak van een industriegebouw of een gebouw dat voor landbouwdoeleinden wordt gebruikt? Moet de nieuwe constructie precies op de fundamenten van het oude, afgebroken gebouw worden opgetrokken? In bepaalde gevallen vereist de Waalse wetgeving inzake ruimtelijke ordening (CWATUP) namelijk dat het nieuwe gebouw niet precies op dezelfde plaats als het gesloopte gebouw verrijst.
ANTWOORD
Minister Didier Reynders (Frans): De bestemming die het gebouw voor de afbraak had, heeft geen invloed; wél is van belang dat het gebouw een uit zijn aard onroerend goed is, en dat het een significante omvang heeft en met het oog op duurzaamheid werd opgetrokken. De administratie aanvaardt dat het woonhuis niet op exact dezelfde plaats staat als het afgebroken gebouw, voor zover het op hetzelfde perceel wordt gebouwd.
Juriel