Overdracht bedrijfsafdeling gehuurde gebouwen

Vr. en Antw., Senaat, 2000-2001, nr. 2-40, blz. 2020

Overdracht bedrijfsafdeling gehuurde gebouwen

VRAAG

Kan de overdracht van een bedrijfsafdeling zonder het gebouw waarin zij was ondergebracht, omdat het gebouw gehuurd was en de eigenaar de overdracht van de huurovereenkomst aan de concessiehouder niet aanvaardt, binnen het toepassingsgebied van artikel 11 van het BTW-Wetboek vallen?

ANTWOORD

Overeenkomstig artikel 11 van het BTW-Wetboek, wordt niet als levering beschouwd de overdracht van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling, onder bezwarende titel of om niet, bij wege van inbreng in vennootschap of anderszins, wanneer de overnemer een belastingplichtige is die de belasting, indien ze ingevolge de overdracht verschuldigd zou zijn, geheel of gedeeltelijk zou kunnen aftrekken. In dat geval wordt de overnemer geacht de persoon van de overdrager voort te zetten.

Voor de toepassing van artikel 11 van het wetboek is er slechts inbreng van een bedrijfsafdeling indien deze overdracht betrekking heeft op al de goederen die in een afdeling van de onderneming zijn geïnvesteerd en die onder technisch oogpunt een onafhankelijke onderneming vormen die afzonderlijk door eigen middelen kan werken. In een dergelijk geval zal de overdracht normaal ook de onroerende goederen moeten omvatten.

In bepaalde specifieke gevallen aanvaardt de administratie evenwel de toepassing van bovenbedoeld artikel 11 ondanks het feit dat het onroerend goed of het huurrecht met betrekking tot het onroerend goed niet wordt overgedragen. Dit is het geval wanneer de overdrager het onroerend goed zal blijven gebruiken voor de exploitatie van zijn andere bedrijfsafdeling(en) die hij behoudt.

Mocht het geachte lid een concreet geval beogen, ben ik welteverstaan bereid dit te laten onderzoeken door de bevoegde diensten van de administratie, voor zover hij mij alle desbetreffende elementen in rechte en in feite meedeelt.