Erfpacht. onroerende financieringshuur (onroerende leasing). levering van goederen en diensten

Erfpacht

Onroerende financieringshuur (onroerende leasing)

Levering van goederen en diensten

VRAAG

1. Is het verlenen van een erfpachtrecht op een ander gebouw dan dat waarop een erfpachtrecht gevestigd is in het kader van een onroerende financieringshuur, een levering van goederen of een dienstverlening? 2. Hoe dient men in die context het punt van het BTW-Handboek 1994 nr. 53 te begrijpen volgens hetwelk het verlenen van een erfpachtrecht een dienstverlening is?

ANTWOORD

De vestiging of de overdracht van een recht van erfpacht op een onroerend goed, anders dan in het kader van een onroerende leasingovereenkomst in de zin van artikel 44, § 3, 2°, b), van het Btw-Wetboek, wordt voor de toepassing van deze belasting aanzien als een levering van goederen. Alinea 7 van punt A van nummer 53 van de Btw-handleiding wordt in die zin aangepast.