Wederverkoop nieuw gebouw, wederverkoop van een nieuw gebouw

Beslissing Btw nr. E.T.9.250 dd. 24.05.1976

BTW-Revue, nr. 35, blz. 424

Wederverkoop nieuw gebouw.

Wanneer een in artikel 8, § 1 van het Wetboek bedoelde belastingplichtige een nieuw gebouw als bedoeld in artikel 9, § 3 van het Wetboek, dat hij met toepassing van de belasting over de toegevoegde waarde heeft verkregen, wederverkoopt in de staat waarin hij het heeft gekocht, valt deze wederverkoop slechts binnen de werkingssfeer van deze belasting indien de optie bedoeld in artikel 8, § 3 van het Wetboek werd uitgeoefend. Indien deze optie niet werd uitgeoefend, behoort deze wederverkoop tot de werkingssfeer van het registratierecht. Deze handeling heeft in dat geval immers geen betrekking op een gebouw dat de verkoper heeft opgericht of heeft laten oprichten. De invoeging in de akte van wederverkoop van een clausule waarbij de verkoper zich, ter uitvoering van een contract van werkaanneming, verbindt het verkochte gebouw verder af te werken, doet daaraan geen afbreuk.