BESLISSING ET23448
Beslissing nr. E.T. 23448 dd. 14.03.1977.
BTW-Revue, nr. 31, blz. 435
Deze beslissing werd vervangen door circulaire nr. AOIF 10/2007 (E.T.109.976) dd. 12.04.2007
Onroerende leasing.
Krachtens artikel 1, 4° van het koninklijk besluit nr. 30, van 28 december 1970, is het contract van onroerende financieringshuur slechts bedoeld in artikel 18, § 2 van het Wetboek, wanneer onder meer voldaan is aan de voorwaarden dat het totale bedrag van de sommen die door de leasingnemer moeten worden betaald tijdens de duur van het contract en ingevolge de eventuele lichting van de optie, het de leasinggever mogelijk maakt het geïnvesteerde kapitaal verhoogd met de interesten en de financiële lasten van de verrichting integraal weder samen te stellen.
Wanneer een overeenkomst van onroerende financieringshuur wordt aangegaan voor een bepaalde duur en er bovendien wordt bepaald dat bij gebrek aan opzeg zes maanden voor het verstrijken van die duur, de oorspronkelijke overeenkomst wordt voortgezet voor een onbepaalde duur, kan die overeenkomst, voor de toepassing van de BTW, niet worden aangemerkt als een contract van onroerende financieringshuur als bedoeld in artikel 18, § 2 van het Wetboek, gelet op de onmogelijkheid voor de leasinggever, wegens de onbepaalde duur van het contract, het geïnvesteerde kapitaal, verhoogd met de interesten en de financiële lasten weder samen te stellen.
Juriel