Nieuw gebouwen

Beslissing Btw nr. E.T.21.348 dd. 09.02.1976

BTW-Revue, nr. 26, blz. 219

Nieuw gebouwen - Uitgestelde eigendomsoverdracht

Wanneer een in artikel 8 van het Wetboek bedoelde belastingplichtige een nieuw gebouw als bedoeld in artikel 9, § 3 van het Wetboek verkoopt met uitgestelde eigendomsoverdracht, wordt de prijs waarover de voor deze overdracht verschuldigde belasting van 14 pct. wordt berekend, gevormd door het totaal bedrag van de sommen die de verkoper voor het gebouw eist van de koper.

Indien de overeenkomst evenwel de actuele waarde van het gebouw vermeldt, zodanig dat de koper zich zou kunnen bevrijden door het betalen, op het ogenblik van de inbezitneming, van een bedrag dat gelijk is aan deze waarde, mag de belasting worden berekend over dat bedrag.