BTW-Revue nr. 20, blz. 141, nr. 510
Zie ook de beslissing nr. T.5997 dd. 21.12.1971.
Deze beslissing werd vervange door circulaire nr. AOIF 10/2007 (E.T.109.976) dd. 12.04.2007
Onroerende leasing. - Toepassingen.
Voor de toepassing van het BTW-Wetboek merkt artikel 18,§ 2, van dat Wetboek aan als een dienst, wanneer bepaalde voorwaarden zijn vervuld, de verhuur van onroerende goederen voor nijverheids- of handelsdoeleinden, toegestaan door een onderneming die gespecialiseerd is in onroerende financieringshuur of zogenaamde onroerende leasing.
Gelet op de belangrijkheid van een dergelijke huurovereenkomst en op de duur ervan, werd beslist dat een leasinggever op grond van de aangehaalde bepaling en van artikel 4 van het Wetboek de hoedanigheid van belastingplichtige heeft zelfs als hij slechts één enkele handeling van financieringshuur verricht (z. besl. van 21 december 1971, nr. E.T. 5.997, BTW-Revue, nr. 6, blz. 196, nr. 235; aanschr. 10/1973, nr. 39.
Maar wanneer een natuurlijk persoon uit een dergelijke huurovereenkomst inkomsten verkrijgt die in zijnen hoofde niet worden aangemerkt als bedrijfsinkomsten voor de toepassing van het Wetboek van de inkomstenbelastingen kan deze persoon niet worden beschouwd als een "onderneming" die gespecialiseerd is in onroerende financieringsverhuur. Hij is bijgevolg geen BTW-belastingplichtige.
Juriel