Aftrek met inachtneming van het werkelijk gebruik

Beslissing Btw nr. E.T.15.928 dd. 13.07.1973

BTW-Revue, nr. 16, blz. 274

Aftrek met inachtneming van het werkelijk gebruik

De BTW geheven van de kosten van installatie van verwarming en airconditioning van een gebouw dat wordt verhuurd, kan normaal niet in aftrek worden gebracht door de verhuurder aangezien die onroerende verhuur, de bijkomstige diensten inbegrepen, niet aan de BTW is onderworpen.

De verwarming en de airconditioning kunnen evenwel aan de BTW onderworpen zijn wanneer ze geleverd worden door de verhuurder en wanneer een afzonderlijke prijs werd bedongen voor deze leveringen (aanschr. 4/1973, nrs. 94 tot 97). In dat geval kan de verhuurder, die belastingplichtige is voor wat betreft die leveringen, de BTW geheven van de installatiekosten in aftrek brengen met inachtneming van de regel van aftrek volgens het werkelijk gebruik en onder voorbehoud van artikel 100 van het Wetboek.