Goederen

Beslissing Btw nr. E.T.15.152 dd. 04.04.1973

BTW-Revue, nr. 13, blz. 401

Goederen - Levering aan zichzelf

Het gebeurt dat een beroepsoprichter die hoedanigheid verliest omwille van bepaalde omstandigheden.

Een vennootschap wordt opgericht met als doel de oprichting, verkoop en verhuur van een gebouwencomplex. Zij laat zich registreren als belastingplichtige bedoeld in artikel 8, § 1, van het Wetboek, gelet op de belangrijkheid van het gebouwencomplex waarvan zij de oprichting met het oog op verkoop aanvangt.

Wanneer het gebouwencomplex voltooid is, bestemt zij het gebouw voor de verhuur in plaats van de verkoop. Deze beslissing is het gevolg van een wijziging in de samenstelling van de meerderheid der aandeelhouders.

Spijts deze beslissing, moet de vennootschap haar fiscaal statuut van beroepsconstructeur behouden tot bij het verstrijken van de termijn bepaald in artikel 9, § 3, van het Wetboek zelfs wanneer zij geen andere gebouwen meer zou oprichten met het oog op verkoop. Ingevolge artikel 12, § 2, van het Wetboek zal bij het verstrijken van die termijn een onttrekking moeten plaatsvinden, waarbij de vennootschap de BTW zal moeten voldoen over de normale waarde van de gebouwen, met uitsluiting van de grond.

Indien de vennootschap evenwel haar statuten wijzigt in die zin dat ze nog uitsluitend tot doel heeft de verhuur van het door haar opgerichte gebouw, dan heeft die wijziging een stopzetting van haar werkzaamheid als belastingplichtige tot gevolg.

Zij moet dan de oorspronkelijk verrichte aftrek herzien overeenkomstig artikel 5, 4° , van het koninklijk besluit nr. 3, van 1 december 1969.

De geldigheid van die wijziging zou slechts kunnen betwist worden wanneer de vennootschap haar statuten in de oorspronkelijke zin zou herstellen voor het verstrijken van de termijn bedoeld in artikel 9, § 3, van het Wetboek.