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title: "Voorafgaande beslissing 700.172 · Gebouw, Levering van een nieuw gebouw"
description: "Belgische voorafgaande beslissing nr. 700.172 van 7 augustus 2007."
url: "https://juriel.be/nl/rulings/700-172-7337"
lang: "nl"
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Tekst in het Frans

# Gebouw, Levering van een nieuw gebouw, Verlaagd tarief

**Nummer**

700.172

**Datum**

7 augustus 2007

## Over het document

**Verzameling**

Voorafgaande beslissingen

**Taal van de tekst**

Frans

**Nederlandse versie**

niet door de FOD gepubliceerd

De tekst van dit document is in het Frans. De FOD publiceert er geen Nederlandse versie van.

## Tekst

22 paragrafen

Fiche van de FOD Financiën

**700.172** · **Voorafgaande beslissing nr. 700.172 dd. 07.08.2007** · *Belasting over de toegevoegde waarde* · *Gebouw* · *Levering van een nieuw gebouw* · *Verlaagd tarief* · *Sociale huisvesting* · *Waalse huisvestingscode*

## Samenvatting

Enkel op de handelingen met betrekking tot sociale woningen is het verlaagd tarief van 6% van toepassing overeenkomstig rubriek XXXVI van tabel A in de bijlage bij het KB nr. 20 betreffende de btw-tarieven.

Aangezien de btw-richtlijn, het Wetboek of het KB nr. 20 betreffende de btw-tarieven geen definitie omvat, wordt er verwezen naar de definitie in artikel 1, 9° van de Waalse Huisvestingscode.

De bouw van middelgrote woningen daarentegen, zoals bedoeld in artikel 1, 11° van de Waalse Huisvestingscode en bestemd om te worden verhuurd, is onderhevig aan het normale btw-tarief dat momenteel 21% bedraagt.

***De beslissing wordt enkel gepubliceerd in de taal waarin de aanvraag werd ingediend.***

## I. Objet de la demande

1\. Une société wallonne de logement social agréée par la Société wallonne du logement envisage de procéder à la construction d'un ensemble de logements moyens destinés à être donnés en location.

## II. Demande

2\. La demande porte sur I'application du taux de 6 p.c. prévu par la rubrique XXXVI, du Tableau A de l'annexe à l'AR n°20, aux opérations relatives à ces logements moyens.

## III. Décision

3\. Seules les opérations relatives aux logements sociaux peuvent bénéficier du taux réduit de 6 p.c. en application de la rubrique XXXVI du tableau A de l'annexe à l'AR n°20, relatif aux taux de TVA.

4\. La notion de logement social n'est pas définie par les dispositions relatives à l'application du taux réduit de 6 p.c. en vigueur depuis le 1er janvier 2007. Par ailleurs, ni la Directive 2006/112/CE du Conseil, du 28 novembre 2006, relative au système commun de taxe sur la valeur ajoutée (ex - Directive 77/388/CEE ou sixième directive TVA), ni la Cour de Justice des Communautés européennes, ni la jurisprudence nationale n'ont défini la notion de logement social. En l'absence de définition, il y a dès lors lieu de se référer à la définition reprise dans le Code wallon du logement.

5\. Le taux réduit n'est dès lors susceptible de s'appliquer qu'aux opérations relatives aux logements sociaux tels que définis par l'article 1er, 9°, du Code wallon du logement.

6\. En revanche, la construction de logements moyens, visés par l'article 1er, 11°, du Code wallon du logement et destinés à être donnés en location est passible du taux normal de TVA. qui est actuellement de 21 p.c.