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title: "Voorafgaande beslissing 700.142 · Gebouw, Levering van een nieuw gebouw"
description: "Belgische voorafgaande beslissing nr. 700.142 van 24 juli 2007."
url: "https://juriel.be/nl/rulings/700-142-815d"
lang: "nl"
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Tekst in het Frans

# Gebouw, Levering van een nieuw gebouw, Verlaagd tarief

**Nummer**

700.142

**Datum**

24 juli 2007

## Over het document

**Verzameling**

Voorafgaande beslissingen

**Taal van de tekst**

Frans

**Nederlandse versie**

niet door de FOD gepubliceerd

De tekst van dit document is in het Frans. De FOD publiceert er geen Nederlandse versie van.

## Tekst

22 paragrafen

Fiche van de FOD Financiën

**700.142** · **Voorafgaande beslissing nr. 700.142 dd. 24.07.2007** · *Belasting over de toegevoegde waarde* · *Gebouw* · *Levering van een nieuw gebouw* · *Verlaagd tarief* · *Sociale huivesting* · *Waalse huisvestingscode*

## Samenvatting

De leveringen van sociale woningen door een sociale huisvestingsmaatschappij die erkend is door de Waalse Huisvestingsmaatschappij, zijn onderworpen aan het verlaagde tarief van 6% overeenkomstig rubriek XXXVI, § 1, A), c) van tabel A in de bijlage bij het Koninklijk Besluit Nr. 20 betreffende de BTW-tarieven.

Wat betreft het begrip "sociale woning", wordt er verwezen naar de definitie in de Waalse Huisvestingscode.

Het verlaagde tarief is dientengevolge van toepassing op de handelingen die zijn bepaald in rubriek XXXVI van tabel A in de bijlage van het Koninklijk Besluit Nr. 20 en die betrekking hebben op de sociale woningen zoals die omschreven zijn in artikel 1, 9° van de Waalse Huisvestingscode.

***De beslissing wordt enkel gepubliceerd in de taal waarin de aanvraag werd ingediend.***

## I. Objet de la demande

1\. Une société wallonne de logement social agréée par la Société wallonne du logement envisage de procéder à la construction d'un ensemble de logements sociaux destinés à être vendus à des particuliers.

## II. Demande

2\. La demande porte sur I'application du taux de TVA de 6 % prévu par la rubrique XXXVI, du Tableau A de l'annexe à l'AR n° 20, à la livraison de ces logements sociaux par la société de logement agréée.

## III. Décision

3\. La notion de logement social n'est pas définie par les dispositions relatives à l'application du taux réduit de 6 %, prévue par la rubrique XXXVI du tableau A de l'annexe à l'arrêté royal n° 20, relatif aux taux de TVA, en vigueur depuis le 1er janvier 2007. Par ailleurs, ni la Directive 2006/112/CE du Conseil, du 28 novembre 2006, relative au système commun de taxe sur la valeur ajoutée (ex - Directive 77/388/CEE ou sixième directive TVA), ni la Cour de Justice des Communautés européennes, ni la jurisprudence nationale n'ont défini la notion de logement social. Il y a dès lors lieu de se référer à la définition donnée par l'article 1er, 9°, du Code wallon du logement.

4\. Les livraisons, par les sociétés de logement social agréées par la Société wallonne du logement, de logements sociaux tels que définis par l'article 1er, 9°, du Code wallon du logement, peuvent donc bénéficier du taux réduit de 6 % en application de la rubrique XXXVI, § 1er, A), c), du tableau A de l'annexe à l'AR n° 20.

5\. Le taux réduit s'applique également, conformément à la rubrique XXXVI, § 1er, A), b), du tableau A de l'annexe à l'arrêté royal n° 20, aux livraisons de logements privés aux sociétés de logement social agréées par la Société wallonne du logement, lorsque ces logements privés sont destinés à être vendus par ces sociétés comme logements sociaux.

6\. Il s'applique de même, conformément à la rubrique XXXVI, §1er, B), du tableau A de l'annexe à l'arrêté royal n° 20, aux travaux immobiliers au sens de l'[article 19, § 2, alinéa 2, du Code de la TVA](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-19), (à l'exclusion du nettoyage et des opérations visées au § 2 de la rubrique XXXVI) et aux autres opérations immobilières énumérées à la rubrique XXXI, § 3, 3° à 6°, du tableau A, effectués aux logements privés visés sous la rubrique XXXVI, A), lorsque ces travaux sont fournis et facturés aux sociétés agréées par la Société wallonne du logement, par une personne qui, au moment de la conclusion du contrat d'entreprise, est enregistrée comme entrepreneur indépendant, conformément aux articles 400 et 401 du Code des impôts sur les revenus 1992.

## Aangehaalde teksten

1

[WBTW art. 19](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-19) 1 voorkomen