TariefBtw - Tarief - Rubriek XXXIII van tabel A bij het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970

Tekst van de beslissing

1. De voorwaarden van de artikelen 21 en 22 van voormelde wet van 24 december 2002 werden nageleefd.

2. X is een door het VAPH erkende en gesubsidieerde instelling en is ook erkend volgens Multifunctioneel Centrum voor Minderjarigen (MFC) binnen het agentschap Opgroeien. Ze is eveneens erkend als aanbieder van rechtstreeks toegankelijke hulp (RTH).

3. X beschikt over meerdere locaties alwaar de opvang van kinderen en volwassenen met een zware fysische en mentale beperking. X heeft leefgroepen en ondersteunende diensten verspreid over “ “ campussen in de regio van Z.

4. Naar aanleiding van de herorganisatie over de de werking van X , verspreid over drie campussen (twee in Z en één in Z), zal de campus in het centrum van Z gesloten worden. X zal als gevolg van deze herorganisatie beschikken over twee campussen en zullen de huidige bewoners van “ ” worden gehuisvest op de “ ” kerncampussen

5. De aanvraag heeft betrekking op het project “ “. De “ “ is gelegen te “ “ op de kruising tussen “ “ en de “ “. Het terrein is gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed “ “.

6. De aanvraag strekt ertoe bevestiging te bekomen dat de voorwaarden tot toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voorzien in tabel A, rubriek XXXIII van de bijlage bij het KB nr. 20 voldaan zijn voor de renovatie van het bestaande gebouw alsook de nieuwbouw van wasserij en naadafdeling.

7. Het verlaagde btw-tarief van 6%, overeenkomstig rubriek XXXIII van tabel A, bijlage bij BTW KB nr 20 is slechts van toepassing als gezamenlijk wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

a. De handelingen moeten worden verricht aan woningcomplexen bestemd om te worden gebruikt voor huisvesting van gehandicapten (eerste toepassingsvoorwaarde);

b. deze onroerende handelingen moeten worden verstrekt en gefactureerd aan een publiekrechtelijke of privaatrechtelijke persoon die een instelling beheert die op duurzame wijze, in dagverblijf, nachtverblijf of dag- en nachtverblijf, personen met een handicap huisvest en die om deze reden een tegemoetkoming geniet van een fonds of een agentschap voor personen met een handicap dat door de bevoegde overheid is erkend (1) (tweede toepassingsvoorwaarde), en;

[(1) Btw-Commentaar, editie 01.06.2023, Boekwerk II, Hoofdstuk 7, Afdeling 4, punt 10, titel D.]

c. de door de dienstverrichter uitgereikte factuur en het dubbel dat hij bewaart, maken melding van het voorhanden zijn van de elementen die de toepassing van het verlaagde tarief rechtvaardigen en bevatten de volgende vermelding: ″Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat de werken (1) worden verricht aan woningcomplexen bestemd om te worden gebruikt voor huisvesting van gehandicapten en (2) worden verstrekt en gefactureerd aan een publiekrechtelijke of privaatrechtelijke persoon die een instelling beheert die op duurzame wijze, in dagverblijf, nachtverblijf of dag- en nachtverblijf, personen met een handicap huisvest en die om deze reden een tegemoetkoming geniet van een fonds of een agentschap voor personen met een handicap dat door de bevoegde overheid is erkend. Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21 pct. van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten” (derde toepassingsvoorwaarde). Dewelke niet het voorwerp uitmaakt van onderzoek, daar dit een verplichting is die de betrokken partijen dienen te vervullen bij de oprichting van het gebouw

d. Het verlaagd tarief is in geen geval van toepassing op:

i. werk in onroerende staat en de andere onroerende handelingen die geen betrekking hebben op de eigenlijke woning, zoals bebouwingswerkzaamheden, tuinaanleg en oprichten van afsluitingen;

ii. werk in onroerende staat en andere onroerende handelingen die tot voorwerp hebben de bestanddelen of een gedeelte van de bestanddelen van zwembaden, sauna's, midget-golfbanen, tennisterreinen en dergelijke installaties.

e. Het verlaagd tarief is eveneens van toepassing op de leveringen van goederen bedoeld in artikel 1, § 9, van het Wetboek alsook op de vestigingen, overdrachten en wederoverdrachten van zakelijke rechten op zulke goederen die niet overeenkomstig artikel 44, §3, 1°, van het Wetboek van de belasting zijn vrijgesteld, wanneer die gebouwen bestemd zijn om als woningcomplex te worden gebruikt voor de huisvesting van gehandicapten en ze worden geleverd en gefactureerd aan een in paragraaf 1, eerste lid, 2° bedoelde publiekrechtelijke of privaatrechtelijke persoon.

f. Het verlaagd tarief is eveneens van toepassing op de onroerende financieringshuur of onroerende leasing bedoeld in artikel 44, § 3, 2°, b), van het Wetboek en op de onroerende verhuur bedoeld in artikel 44, § 3, 2°, d), van het Wetboek, die betrekking hebben op woningcomplexen bestemd om te worden gebruikt voor de huisvesting van gehandicapten, wanneer de afnemer een in paragraaf 1, eerste lid, 2°, genoemde publiekrechtelijke of privaatrechtelijke persoon is.

8. De twee beschouwde gebouwen betreffen niet de eigenlijke huisvesting in enge zin, maar betreft wel twee gebouwen voor ondersteunende diensten die uitsluitend ter ondersteuning dienen van de kernactiviteit op de “ “ namelijk de huisvesting van kinderen en volwassenen met een zware fysische en mentale beperking, bewoners genoemd.

Ongeveer X% van de bewoners die opgevangen worden bij “ “ verblijven residentieel in de voorzieningen en sporadisch naar huis gaan en zijn dus altijd ter plaatse aanwezig. Het is de minderheid die enkel in dagopvang komt of komt logeren in het weekend. Er kan dus duidelijk gesproken worden over duurzaam verblijf van de bewoners binnen de voorzieningen van de aanvrager.

9. Op basis van voorgaande analyse, de verklaringen van de aanvrager en de voorgelegde stukken kan de rulingdienst de visie van de aanvrager volgen dat ook aan de tweede toepassingsvoorwaarde is voldaan.

10. Het verlaagde btw-tarief van 6% zoals bedoeld in Rubriek XXXIII, Tabel A van de bijlage van KB nr. 20 van toepassing op de aannemingswerken (werken in onroerende staat) voor renovatie van het bestaande gebouw alsook voor de oprichting van de nieuwe wasserij en naadafdeling op de “ “ ter ondersteuning van de kernactiviteit van de aanvrager.