--- title: "Voorafgaande beslissing 2011.116 · Verlaagd tarief van 6 pct, verbouwingswerken" description: "Verlaagd tarief van 6 pct, verbouwingswerken, rusthuis, Btw-tarief van 6 %, uitbreidingswerk. Belgische voorafgaande beslissing nr. 2011.116 van 10 mei 2011." url: "https://juriel.be/nl/rulings/2011-116-verlaagd-tarief-pct-verbouwingswerken-rusthuis-f456" lang: "nl" --- # Verlaagd tarief van 6 pct, verbouwingswerken, rusthuis · belasting over de toegevoegde waarde - verlaagd tarief van 6 pct - verbouwingswerken - rusthuis **Nummer** 2011.116 **Datum** 10 mei 2011 ## Over het document **Verzameling** Voorafgaande beslissingen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 23 paragrafen Fiche van de FOD Financiën Voorafgaande beslissing nr. 2011.116 dd. 10.05.2011 *Belasting over de toegevoegde waarde* · *Verlaagd tarief van 6 pct* · *Verbouwingswerken* · *Rusthuis* ## Samenvatting Het verlaagde btw-tarief van 6 procent, voorzien in rubriek XXXI van de tabel A van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970, is van toepassing op de geplande uitbreidingswerkzaamheden aan een erkend rusthuis. ## I. Voorwerp van de aanvraag 1\. De aanvraag strekt ertoe te vernemen of het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing is op de uitbreidingswerkzaamheden aan het erkende woon - en zorgcentrum X. ## II. Omschrijving van de verrichting 2\. De vzw X, is een woon - en zorgcentrum voor valide, zorgbehoevende en dementerende ouderen waarbij gestreefd wordt naar een eerlijke woon-, leef- en zorgomgeving, zowel voor haar bewoners als voor haar werknemers. 3\. De vzw X behoort tot de niet-commerciële zorgcentra en haar invloedssfeer situeert zich dan ook volledig binnen de niet-commerciële sector. 4\. De organisatie werd vanuit zowel visionair als wetgevend oogpunt en met dringende tijdsdruk uitgedaagd op zoek te gaan naar een valabele oplossing voor het meerpersoonskamer - probleem. 5\. Om te voldoen aan de gewijzigde wetgeving besloot het bestuur tot een uitbreidingsnieuwbouw. ## III. Beslissing 6\. Het verlaagde btw-tarief van 6 procent, voorzien in rubriek XXXI van de tabel A van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970, is van toepassing op werken in onroerende staat met betrekking tot de omvorming van verblijfinrichtingen voor bejaarden welke door de bevoegde overheid zijn erkend in het kader van de wetgeving inzake bejaardenzorg, voor zover de erin vermelde voorwaarden zijn vervuld. 7\. Volgens de administratieve rechtspraak kan de uitbreiding van een bestaand gebouw worden aangemerkt als een omvorming (of verbouwing) van dat gebouw voor zover de oppervlakte van het oude gedeelte betekenisvol is ten aanzien van het nieuwe gedeelte. Er kan worden van uitgegaan dat dit het geval is wanneer de oppervlakte van het oude gedeelte groter is dan de helft van de totale oppervlakte van de woning of het woningcomplex na de uitvoering van de werken. 8\. Bovendien is vereist dat het nieuwe gedeelte niet onafhankelijk van het oude gedeelte kan functioneren maar het oude gedeelte aanvult en er dus inzake aanwending van het gebouw een geheel mee vormt. 9\. Op basis van de verschafte informatie moet besloten worden dat de geplande werken door vzw X kwalificeren als omvorming - en uitbreidingswerkzaamheden waarop het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing is. 10\. Uit deze verschafte informatie en de bouwplannen blijkt inderdaad dat: 10.1. de oppervlakte van het bestaande gebouw betekenisvol blijft in vergelijking met de nieuwe gedeelten, m.a.w. de oppervlakte van het bestaande gebouw is groter dan de helft van de totale oppervlakte van de woning na de uitvoering van de werken; 10.2. de nieuwe gedeelten niet onafhankelijk van de oude gedeelten kunnen functioneren maar dat ze, wat het gebruik betreft, er integendeel één coherent en complementair geheel mee vormen. De uitbreidingen zijn m.a.w. dienstig in functie van de veranderingen aan de bestanddelen van het bestaande gebouw en hebben op zich geen eigen identiteit. Zo werd immers bevestigd dat er behoud en centralisatie zal zijn van logistieke ruimtes (keuken, gecentraliseerd onthaal, ingang, technische en administratieve ruimtes; gezamenlijke nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit), refter, feestzaal, kleedkamers personeel, gezamenlijke tuin) waardoor een geïntegreerde exploitatie en een overkoepelend beheer verzekerd is. 11\. Tevens blijkt ook dat zal voldaan worden aan de overige door rubriek XXXI van de tabel A van KB n° 20 voorziene voorwaarden (met dien verstande dat in rubriek XXXI, §1, 4°, van tabel A van KB n° 20 de woorden "door een persoon die, op het tijdstip van het sluiten van het aannemingscontract, geregistreerd is als zelfstandig aannemer overeenkomstig de artikelen 400 en 401 van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992" opgeheven werd bij Koninklijk Besluit dd. 2 juni 2010 tot wijziging van het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en de diensten bij die tarieven). ## Administratieve doctrine 1 [Voorafgaande beslissingen 1](https://juriel.be/nl/rulings/2011-116-verlaagd-tarief-pct-verbouwingswerken-rusthuis-f456/documenten?type=voorafgaande-beslissingen) « … fysieke verbinding is tussen het oude en het nieuwe gedeelte doet geen afbreuk aan de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%. In casu is een fysieke verbinding niet mogelijke omwille van brandveiligheidsredenen. 29. Tot slot wijst aanvrager op de voorafgaande beslissing nr. 2011.116 van 10 mei 2011 (3) waarbij de toepassing van het verlaagd tarief van 6% op een uitbreidingsnieuwbouw aan een erkend woon- en zorgcentrum, wordt bevestigd. In voornoemde beslissing wordt bevestigd dat indien de nieuwe gedeelten één coherent en complementair … » [Tarief, Verblijfsinrichtingen voor bejaarden](https://juriel.be/nl/rulings/2015-042-tarief-verblijfsinrichtingen-bejaarden-rubriek-xxxviii-a33e) Voorafgaande beslissing 10.03.2015 [Bekijk het document](https://juriel.be/nl/rulings/2011-116-verlaagd-tarief-pct-verbouwingswerken-rusthuis-f456/documenten)