---
title: "Voorafgaande beslissing 2010.060 · Werken in onroerende staat, voorschotfactuur"
description: "Werken in onroerende staat, voorschotfactuur, verlaagd tarief, onontvankelijk. Belgische voorafgaande beslissing nr. 2010.060 van 14 februari 2012."
url: "https://juriel.be/nl/rulings/2010-060-werken-in-onroerende-staat-voorschotfactuur-fc3a"
lang: "nl"
---

# Werken in onroerende staat, voorschotfactuur, verlaagd tarief, onontvankelijk · btw - werken in onroerende staat - voorschotfactuur - verlaagd tarief - onontvankelijk

**Nummer**

2010.060

**Datum**

14 februari 2012

## Over het document

**Verzameling**

Voorafgaande beslissingen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

17 paragrafen

Fiche van de FOD Financiën

Voorafgaande beslissing nr. 2010.060 dd. 14.02.2012

*Btw* · *Werken in onroerende staat* · *Voorschotfactuur* · *Verlaagd tarief* · *Onontvankelijk*

## Samenvatting

De aanvraag strekt er toe te vernemen of het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing is op werken in onroerende staat en er gebruik kan gemaakt worden van de administratieve tolerantie bepaald in de aanschrijving nr. 12 d.d. 10 oktober 1984.

Aangezien met betrekking tot de aanvraag, geen aanvullende gegevens werden verstrekt, heeft het College van de DVB, gelet op de bepalingen van artikel 21 van de Wet van 24 december 2002, beslist dat de aanvraag onontvankelijk is.

## I. Voorwerp van de aanvraag

1 De aanvraag strekt ertoe te vernemen of:

1.1. Rechtspersoon X toepassing kan maken van het verlaagd btw-tarief van 6% overeenkomstig rubriek XXXI (werk in onroerende staat met betrekking tot privéwoningen) van tabel A van de bijlage bij het Koninklijk Besluit nr. 20 van 20 juli 1970 tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en diensten bij die tarieven, met betrekking tot de renovatie van y;

1.2. rechtspersoon X toepassing kan maken van het verlaagd tarief btw-tarief van 6 % overeenkomstig [artikel 1sexies van het Koninklijk Besluit nr. 20](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-20-juli-vaststelling-tarieven-belasting-toegevoegde-52d3#ar20-art1sexies) van 20 juli 1970 tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en de diensten bij die tarieven, met betrekking tot enerzijds de renovatie van x en anderzijds de bouw van z, voor zover de stedenbouwkundige vergunning voor 1 april 2010 werd ingediend;

1.3. rechtspersoon X toepassing kan maken van de administratieve tolerantie bepaald in de aanschrijving nr. 12 d.d. 10 oktober 1984, zodat bij definitieve weigering van erkenning, dan wel bij het uitblijven van enige uitvoeringsbesluiten inzake a, zij het verlaagd tarief terecht heeft toegepast in de mate dat het betrekking heeft op de activiteiten in de periode die voorafgaat aan deze definitieve weigering van de erkenning, dan wel het uitblijven van enige uitvoeringsbesluiten;

1.4. voor wat betreft de mogelijkheid van een voorschotfactuur betreffende de leveringen en de diensten inzake onroerende goederen, er bevestiging kan worden gegeven dat het steeds (en voornamelijk inzake werken in onroerende staat, waar het btw-tarief reeds herhaaldelijk gewijzigd is) het beleid is geweest van de btw-administratie om dit toe te laten, doch dat de civielrechtelijke gevolgen daarvan uitsluitend voor rekening van de partijen zijn. Er werden immers geen anti-avoidance bepalingen opgenomen in het W.btw of het KB ter uitvoering van het W.btw die dergelijke facturen bij nakende tariefwijzigingen zouden uitsluiten, zodat er mag worden aangenomen dat een voorschotfactuur in casu tot de wettelijke mogelijkheden behoort. Het lijkt me vervolgens aan de partijen (bouwheer-aannemer) te zijn om onderlinge overeenkomsten af te sluiten die de civielrechtelijke gevolgen hiervan regelen.

## II. Beslissing

2 Aangezien met betrekking tot de aanvraag, geen aanvullende gegevens werden verstrekt, heeft het College van de DVB, gelet op de bepalingen van artikel 21 van de Wet van 24 december 2002, beslist dat de aanvraag onontvankelijk is.

## Aangehaalde teksten

1

[KB nr. 20 art. 1sexies](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-20-juli-vaststelling-tarieven-belasting-toegevoegde-52d3) 1 voorkomen