--- title: "Parlementaire vraag 92 · Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed. Verklaring" description: "Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed. Parlementaire vraag nr. 92 van 9 februari 1990 (Belgisch federaal parlement)." url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/92-notariele-akte-vervreemding-hypotheekstelling-goed-c5b4" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/92-acte-notarial-alienation-affectation-hypothecaire-505a" --- # Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed. Verklaring · Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed. Verklaring van de hoedanigheid van belastingplichtige door een mandataris. Aansprakelijkheid van de notaris **Nummer** 92 **Datum** 9 februari 1990 ## Over het document **Verzameling** Parlementaire vragen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 10 paragrafen **Vr. en Antw., Senaat** *Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed - Verklaring van de hoedanigheid van belastingplichtige door een mandataris - Aansprakelijkheid van de notaris* ## **VRAAG** [Artikel 93ter, § 1, van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-93ter) verplicht de notaris, de eigenaar of vruchtgebruiker van het verkochte of met een hypotheek bezwaard goed te vragen of hij aan de BTW onderworpen is. Vaak kan de verkoper niet aanwezig zijn bij het verlijden van de authentieke verkoopakte omdat hij in het buitenland verblijft, op reis is, ziek of bejaard is, enz. Hij wijst dan vooraf een gevolmachtigde aan bij notariële akte. De modelvolmachten vermelden onder meer: in alle belastingzaken, in alle verklaringen, beweringen, betwistingen, bezwaar- en verzoekschriften voorzien, alle rechten, belastingen en boeten betalen, alle teruggaven en ontheffingen aanvaarden. Is de verklaring van de gevolmachtigde, volgens welke de eigenaar al dan niet verplicht is BTW te betalen, bindend voor de eigenaar? ## **ANTWOORD** Onder voorbehoud van het tegenstrijdig oordeel dat alleen de rechter ten gronde vermag uit te spreken, meent de Administratie van de BTW, registratie en domeinen dat de lasthebber die door de eigenaar of de vruchtgebruiker van een goed is aangesteld om hem te vertegenwoordigen bij het verlijden van de akte van vervreemding of hypotheekstelling van dat goed, handelt binnen de perken van zijn mandaat wanneer de volmacht een formule bevat die gelijkaardig is aan deze die is opgenomen in de door het geachte Lid gestelde vraag. OPMERKING Zie voor precisering van de strekking van deze vraag: Parlementaire Vraag nr. 157 van 2 april 1990 van senator de Clippele ## Aangehaalde teksten 1 [WBTW art. 93ter](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-93ter) 1 voorkomen ## Administratieve doctrine 1 [Parlementaire vragen 1](https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/92-notariele-akte-vervreemding-hypotheekstelling-goed-c5b4/documenten?type=parlementaire-vragen) « … volmacht geen uitdrukkelijke verklaring van de lastgever bevatten, dat hij al dan niet aan de BTW onderworpen is? ANTWOORD Het standpunt van de Administratie van de BTW, registratie en domeinen dat aan het geachte Lid werd medegedeeld in antwoord op zijn vraag nr. 92 van 9 februari 1990 , impliceert onder meer dat in geval van een onjuiste verklaring van de gevolmachtigde betreffende de hoedanigheid van de volmachtgever, de instrumenterende notaris in principe niet aansprakelijk zal worden gesteld. Daar het geachte Lid blijkbaar een … » [Notariële akte van vervreemding of hypotheekstelling van een goed. Verklaring](https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/157-notariele-akte-vervreemding-hypotheekstelling-goed-9da1) Parlementaire vraag 02.04.1990 [Bekijk het document](https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/92-notariele-akte-vervreemding-hypotheekstelling-goed-c5b4/documenten)