---
title: "Parlementaire vraag 867 · Inkomstenbelastingen. Investeringsaftrek. Nieuwe activa"
description: "Inkomstenbelastingen. Investeringsaftrek. Nieuwe activa. Parlementaire vraag nr. 867 van 25 april 1997 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/867-inkomstenbelastingen-investeringsaftrek-nieuwe-activa-anthuenis-149e"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/867-impots-revenus-deduction-investissement-nouvelles-69a5"
---

# Inkomstenbelastingen. Investeringsaftrek. Nieuwe activa

**Nummer**

867

**Datum**

25 april 1997

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

12 paragrafen

**Vr. en Antw., Kamer, 1997, nr. 084 , blz. 11450**

*Inkomstenbelastingen - Investeringsaftrek - Nieuwe activa*

## **VRAAG**

De commentaren op het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 (WIB 1992) zeggen omtrent de investeringsaftrek onder meer dat het moet gaan om "nieuwe activa".

Als nieuwe activa gelden echter wel (Comm. WIB 1992 nr.68/15): «Door een belastingplichtige aangekochte gebouwen (met uitsluiting van de grond), die de verkoper heeft gebouwd of laten bouwen met het oog op verkoop, voor zover deze gebouwen niet hebben gediend voor de uitoefening van een beroepswerkzaamheid van de verkoper, noch door hem zijn verhuurd, noch in zijn onderneming zijn afgeschreven».

1\. Wat gebeurt er indien een natuurlijke persoon, als investering, een bedrijfsgebouw opricht, dit onmiddellijk verhuurt aan een vennootschap, die dit gebouw gebruikt als toonzaal ?

2\. Na een jaar verkoopt deze natuurlijke persoon het gebouw aan de huurder. De oprichter heeft als natuurlijke persoon het gebouw niet gebruikt voor beroepsdoeleinden en het niet afgeschreven. De oprichter heeft als natuurlijke persoon niet genoten van de investeringsaftrek.

Kan de koper beroep doen op deze investeringsaftrek gezien hij dit gebouw kon kopen met toepassing van de BTW (binnen de termijn waarvoor het gebouw voor de BTW als nieuw wordt aanzien), en nog niemand van de investeringsaftrek kon genieten ?

## **ANTWOORD**

Het antwoord op de in fine gestelde vraag luidt ontkennend.

Een gebouw dat wordt aangekocht van een eigenaar die het voordien gedurende een bepaalde periode heeft verhuurd, kan immers nooit worden aangemerkt als een materieel vast actief dat in nieuwe staat is verkregen of tot stand gebracht in de zin van artikel 68 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.

Volledigheidshalve wordt er op gewezen dat het begrip «nieuw gebouw» een specifieke betekenis heeft voor de toepassing van de BTW en duidt op gebouwen waarvan de levering alsook de vestiging, de overdracht en de wederoverdracht van zakelijke rechten, andere dan het eigendomsrecht, met betrekking tot die gebouwen, slechts binnen een bepaalde periode belastbaar is met BTW wanneer is voldaan aan de voorwaarde van belastingplicht in hoofde van de persoon die de handeling verricht (zie Wetboek van de BTW, artikel 12, § 2, en artikel 8, §§ 1, 2 en 3). De hiervoor bedoelde periode verstrijkt uiterlijk op 31 december van het jaar na dat waarin betreffend gebouw voor het eerst is opgenomen in het kohier van de onroerende voorheffing.