---
title: "Parlementaire vraag 8008 · Levering van een bijhorend terrain. nieuw gebouw. compensatie van de gevolgen daarvan"
description: "Levering van een bijhorend terrain. nieuw gebouw. compensatie van de gevolgen. Parlementaire vraag nr. 8008 van 24 januari 2012 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/8008-levering-bijhorend-terrain-nieuw-gebouw-ccac"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/8008-livraison-sol-attenant-batiment-neuf-0353"
---

# Levering van een bijhorend terrain. nieuw gebouw. compensatie van de gevolgen daarvan · levering van een bijhorend terrain. nieuw gebouw. compensatie van de gevolgen daarvan voor de gewestbegrotingen

**Nummer**

8008

**Datum**

24 januari 2012

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

19 paragrafen

**Beknopt verslag 53, Commissie voor de Financiën en de Begroting 368 d.d. 24.01.2012, blz. 7**

*Levering van een bijhorend terrain*

*Nieuw gebouw*

*Compensatie van de gevolgen daarvan voor de gewestbegrotingen*

## **VRAAG**

(van de heer Gilkinet)

Naar aanleiding van een arrest van het Europees Hof van Justitie dat bepaalt dat de verkoop onder btw-stelsel betrekking moet hebben op het gebouw én op het bijbehorende terrein, heft de federale regering btw op de verkoop van gronden in het kader van één enkele transactie (gezamenlijke verkoop). Tegelijk hebben de Gewesten de registratierechten aangepast om te voorkomen dat aan nieuwbouw belendende gronden, waarover voortaan btw betaald moet worden, dubbel belast worden. Een en ander heeft een ontvangstenderving voor de Gewesten tot gevolg, die derhalve om een compensatieregeling vragen. In december 2011 gaf de toenmalige minister van Financiën aan dat er een effectenstudie werd uitgevoerd, maar naar verluidt hebben de gewestelijke overheden de resultaten daarvan nog niet ontvangen.

Zijn de resultaten van die studie inmiddels beschikbaar?

Wanneer zullen ze aan de Gewesten overgezonden worden?

Werd de federale overheid daarover ondervraagd door de Gewesten?

Wanneer gebeurde dat?

Hoe luidde het antwoord en wanneer hebben ze dat ontvangen?

Hoeveel geld loopt elk Gewest naar schatting mis door die hervorming?

Welke toezeggingen heeft de federale overheid gedaan?

Hoeveel zouden de compensaties bedragen?

Op welke wijze en wanneer zullen die compensaties gestort worden?

## **ANTWOORD**

(van de heer Verherstraeten, Staatssecretaris voor Staatshervorming, toegevoegd aan de Eerste Minister, en Staatsseretaris voor de Regie der gebouwen, toegevoegd aan de Minister van Financiën en Duurzame Ontwikkeling, belast met Ambtenarenzaken)

Aangezien de resultaten voor 2011 nog niet definitief bekend zijn, heeft de administratie een schatting gemaakt op grond van de gegevens over 2010, en daaruit blijkt dat de gevolgen van de nieuwe regeling becijferd worden op 90,5 miljoen euro. Dat bedrag werd al meegerekend in de schattingen die de belastingadministratie aan de Gewesten bezorgt bij de opmaak van hun respectieve begrotingen. De komende dagen zal ik de details aan de Gewesten meedelen. In dit stadium is er geen sprake van een compensatie, en de federale regering heeft ook geen toezeggingen in die zin gedaan.

## **CONCLUSIE**

(van de heer Gilkinet)

Er was nochtans duidelijk een ristorno aan de Gewesten toegezegd. Het zou logisch zijn dat er een en ander terugvloeit naar de begrotingen van de deelgebieden. Ik zal de minister van Financiën hierover opnieuw ondervragen om te zien of zijn zienswijze geëvolueerd is. De zaken worden alvast transparanter. Ik hoop dat er weldra toch toezeggingen worden gedaan.