---
title: "Parlementaire vraag 694 · Arrest 'Seeling'. Onroerend goed gedeeltelijk gebruikt voor beroepsdoeleinden. Aftrek"
description: "Arrest 'Seeling'. Onroerend goed gedeeltelijk gebruikt voor beroepsdoeleinden. Parlementaire vraag nr. 694 van 14 maart 2005 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/694-arrest-seeling-onroerend-goed-gedeeltelijk-6ddb"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/694-arret-seeling-immeuble-utilise-fins-55c5"
---

# Arrest 'Seeling'. Onroerend goed gedeeltelijk gebruikt voor beroepsdoeleinden. Aftrek

**Nummer**

694

**Datum**

14 maart 2005

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

22 paragrafen

**Vr. en Antw., Kamer, 2004-2005, nr. 080, blz. 13417-13419**

*Arrest 'Seeling' - Onroerend goed gedeeltelijk gebruikt voor beroepsdoeleinden - Aftrek*

## **VRAAG**

Onlangs verscheen een circulaire inzake BTW omtrent het arrest "Seeling". In deze circulaire werd uitgelegd dat een belastingplichtige, die zijn gebouw deels als beroepsmatig en deels als privé gebruikt, de volledige som aan betaalde BTW in aftrek kan brengen (dit in tegenstelling tot de vroegere gebruiken). Wel dient hij dan jaarlijks een regularisatie te doen, met name 1/15 van de BTW op het privé-gedeelte terug te storten via de trimestriële BTW-aangifte.

1\. Vanaf wanneer kan men het arrest "Seeling" in België toepassen?

2\. Kan het arrest met terugwerkende kracht worden toegepast?

3.

a) Wat met nieuwe BTW-plichtigen die hun huis deels beroepsmatig gebruiken?

b) Kunnen zij het arrest "Seeling" toepassen want goederen die voor de zelfstandige activiteit werden aangekocht, en worden gebruikt voor de beroepswerkzaamheid, kunnen toch ook nog voor BTW-aftrek in rekening worden gebracht?

4.

a) Wat met belastingplichtigen die een gebouw (deels beroep, deels privé) in 2000 hebben laten optrekken, maar slechts een gedeeltelijke aftrek van de BTW hebben gedaan (omdat het toen ook zo nog moest)?

b) Kunnen zij nu retroactief het arrest "Seeling" toepassen, weliswaar met de onmiddellijke regularisatie van de reeds verstreken privéregularisaties ?

## **ANTWOORD**

(vice-eerste minister en minister van Financiën, 23.05.2005)

1 en 2. Aangezien het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschap in het arrest van 8 mei 2003 in de zaak [C-269/00](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-269-00-arrest), Wolfgang Seeling tegen Finanzamt Starnberg, geen beperking in de tijd aanbrengt, werkt de interpretatie van het Hof terug tot het moment van inwerkingtreding van de Zesde Richtlijn (77/388/ EEG) van de Raad van 17 mei 1977 betreffende de harmonisatie van de wetgevingen der lidstaten inzake omzetbelasting.

De beschikkingen van voornoemd arrest kunnen bijgevolg met terugwerkende kracht worden toegepast.

3\. Met haar derde vraag beoogt het geachte lid blijkbaar het geval waarin een belastingplichtige natuurlijk persoon een onroerend bedrijfsmiddel, dat hij volledig in zijn bedrijfsvermogen heeft opgenomen, zowel gebruikt voor zijn economische activiteit als voor zijn privé-doeleinden.

Zoals wordt uiteengezet in de administratieve [circulaire nr. AOIF 5/2005](https://juriel.be/nl/omzendbrieven/5-2005-aoif-bien-immeuble-service-base-f60d) van 31 januari 2005 kan een belastingplichtige in dat geval aanspraak maken op de gevolgen van het arrest "Seeling" voor het onroerend bedrijfsmiddel dat wordt gebruikt voor de privédoeleinden van de belastingplichtige.

Deze belastingplichtige natuurlijke persoon kan de belasting geheven van de verkrijging van dat onroerend bedrijfsmiddel dat hij volledig heeft opgenomen in zijn bedrijfsvermogen onmiddellijk in aftrek brengen, uiteraard in de mate dat de handelingen die hij verricht in het kader van zijn economische activiteit hem een recht op aftrek verlenen.

4\. Met haar laatste vraag beoogt het geachte lid het geval waarin een belastingplichtige natuurlijk persoon een onroerend bedrijfsmiddel, dat hij in de loop van 2000 volledig in zijn bedrijfsvermogen heeft opgenomen, zowel gebruikt voor zijn economische activiteit als voor zijn privé-doeleinden.

In het geval deze belastingplichtige zich wil beroepen op de gevolgen van het arrest "Seeling" kan hij, overeenkomstig de normale regels, een aanvullend recht op aftrek uitoefenen, voorzover uiteraard de termijn waarbinnen het recht op aftrek kan worden uitgeoefend niet is vervallen.

Terzake wordt eraan herinnerd dat indien het recht op aftrek is ontstaan vóór 7 juli 2003, maar op die datum nog niet werd uitgeoefend, de procedures en termijnen die van toepassing waren voor de inwerkingtreding van artikel 1 van het koninklijk besluit van 16 juni 2003 dat de termijn voor het uitoefenen van het recht op aftrek heeft teruggebracht van vijf naar drie jaar van toepassing blijven.

Het spreekt voor zich dat in die veronderstelling de belasting die verschuldigd is over het gebruik voor privé-doeleinden van het onroerend bedrijfsmiddel voor het verleden dient te worden opgenomen in dezelfde periodieke BTW-aangifte als deze waarin het recht op aftrek wordt uitgeoefend, voorzover de vordering tot voldoening van die verschuldigde belasting niet is verjaard.

## Aangehaalde teksten

1

[C-269/00, arrest van 8 mei 2003](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-269-00-arrest) 1 voorkomen