--- title: "Parlementaire vraag 422 · Wijziging herzieningsperiode. Onroerende investeringsgoederen. Vanaf 01.01.1996. Bewaringstermijn van de stukken" description: "Wijziging herzieningsperiode. Onroerende investeringsgoederen. Parlementaire vraag nr. 422 van 13 mei 1996 (Belgisch federaal parlement)." url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/422-wijziging-herzieningsperiode-onroerende-investeringsgoederen-vanaf-6466" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/422-deduction-droit-revision-quinze-an-90a0" --- # Wijziging herzieningsperiode. Onroerende investeringsgoederen. Vanaf 01.01.1996. Bewaringstermijn van de stukken **Nummer** 422 **Datum** 13 mei 1996 ## Over het document **Verzameling** Parlementaire vragen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 19 paragrafen **Vr. en Antw., Kamer, 1995-1996, nr. 41, blz. 5522-5524** **BTW-Revue nr. 123, blz. 759** *Wijziging herzieningsperiode - Onroerende investeringsgoederen - Vanaf 01.01.1996 - Bewaringstermijn van de stukken* ## **VRAAG** Sinds 1 januari 1996 is de termijn voor herziening van de aftrek van de BTW van 10 op 15 jaar gebracht. Die maatregel zou tal van ondernemingen bevoordelen. 1\. Wat is vanuit begrotingsoogpunt het voor- of nadeel van die maatregel? 2\. Op welke wijze bevoordeelt die maatregel een groeiende onderneming die verplicht wordt het gebouw dat zij aanvankelijk betrok, na bijvoorbeeld vijf jaar te verkopen of te verhuren: wat is het percentage van de herziening van de aftrek wanneer het onroerend goed vóór 1 januari 1996 en wanneer het na 1 januari 1996 werd gekocht? 3\. Op welke wijze bevoordeelt die maatregel een onderneming in moeilijkheden die verplicht wordt het met toepassing van de BTW aangekochte gebouw te verkopen of te verhuren na bijvoorbeeld vier jaar: wat is het percentage van de herziening van de aftrek van de aan de verkoper betaalde BTW wanneer het gebouw vóór 1 januari 1996 en wanneer het na 1 januari 1996 werd gekocht? 4\. Welke stukken moeten voortaan vijftien in plaats van tien jaar worden bijgehouden? ## **ANTWOORD** 1\. Aangezien het nieuwe herzieningstijdvak van 15 jaar enkel van toepassing is op de belasting geheven van de handelingen die strekken of bijdragen tot de oprichting of verkrijging, met voldoening van de belasting, van een gebouw of tot verkrijging, met voldoening van de belasting, van een in [artikel 9, tweede lid, 2°, van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-9) bedoeld zakelijk recht op een gebouw, waarvoor het recht op aftrek ten vroegste is ontstaan op 1 januari 1996, zal het geacht lid begrijpen dat het voor de Administratie van de BTW, registratie en domeinen niet mogelijk is de budgettaire weerslag (kost of baat) te bepalen van bedoelde maatregel. 2 en 3. Overeenkomstig de artikelen [10](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-3-december-betrekking-aftrekregeling-toepassing-belasting-8aeb#ar3-art10) en [11, § 1, tweede lid](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-3-artikel-11-550b), van het koninklijk besluit nr. 3 van 10 december 1969 met betrekking tot de aftrekregeling voor de toepassing van de belasting over de toegevoegde waarde, wordt, wanneer een bedrijfsmiddel wordt gebruikt ter verwezenlijking van handelingen die geen recht op aftrek verlenen, hetgeen onder meer het geval is wanneer het onroerend goed wordt verkocht met toepassing van het registratierecht of wanneer dit goed wordt verhuurd, de herziening in eenmaal verricht. Die herziening geschiedt voor het jaar waarin de wijziging in het gebruik zich voordoet en voor de nog te lopen jaren van het herzieningstijdvak en dit tot beloop van zoveel tienden of vijftienden - naargelang het recht op aftrek is ontstaan vóór of na 1 januari 1996 - als het aantal aldus berekende jaren. Naargelang de onderneming het gebouw heeft verkregen vóór of na 1 januari 1996 en het recht op aftrek van de belasting geheven van die verkrijging voor het volledige bedrag tijdens hetzelfde jaar is ontstaan, is de onderneming er bijgevolg toe gehouden de herziening van de belasting geheven van deze verkrijging te verrichten ten belope van respectievelijk - rekening houdend met het voorbeeld van het geacht lid waarbij het gebouw na een gebruik gedurende vijf jaar, het daaropvolgende jaar wordt verkocht of verhuurd - 5/10 of 10/15, hetzij 1/2 of 2/3. Deze maatregel kan daarentegen gunstig zijn voor dezelfde onderneming bij een wijziging van haar economische activiteit wanneer bij deze gelegenheid een als bedrijfsmiddel aangewend gebouw overgaat van een afdeling waarvoor geen recht op aftrek bestaat naar een afdeling waarvoor dit recht op aftrek wel bestaat. Het bedrag van de aftrekbare BTW zal, ingevolge de herziening in het voordeel van de onderneming, immers groter zijn wanneer het herzieningstijdvak 15 jaar in plaats van 10 jaar bedraagt. In het hierboven beoogde geval zal het aftrekbare bedrag 10/15 bedragen wanneer het herzieningstijdvak 15 jaar bedraagt in plaats van 5/10 wanneer die periode 10 jaar bedraagt. 4\. Dezelfde documenten als diegene die moesten worden bewaard gedurende een periode van 10 jaar moeten gedurende 15 jaar worden bewaard. Wanneer aldus de aftrek van de belasting geheven van bedrijfsmiddelen onderworpen is aan herziening gedurende het voornoemde tijdvak van vijftien jaar, is de belastingplichtige die de aftrek heeft uitgeoefend, gehouden de boeken, de stukken, de facturen, de contracten, de rekeninguittreksels en de andere stukken, vermeld in [artikel 60, § 1, van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-60) met betrekking tot de handelingen die strekken of bijdragen tot de oprichting van het betreffende gebouw of tot de verkrijging met betaling van de belasting van het gebouw of van een zakelijk recht in de zin van artikel 9, tweede lid, 2°, van voornoemd Wetboek op dat gebouw, gedurende vijftien jaar te bewaren. De bedoelde bewaringstermijn begint te lopen vanaf de eerste januari van het jaar volgend op hun sluiting wat boeken betreft, hun datum wat stukken betreft of het laatste jaar waarin een geïnformatiseerd systeem als bedoeld in [artikel 60, § 2, van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-60), wordt gebruikt. Wanneer het uitgangspunt van het herzieningstijdvak de eerste januari is van het jaar waarin het bedrijfsmiddel in gebruik werd genomen, begint de bewaringstermijn op dat tijdstip te lopen wanneer het valt na die welke worden bepaald in voorafgaand lid. ## Aangehaalde teksten 4 [WBTW art. 60](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-60) 2 voorkomens [KB nr. 3 art. 10](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-3-december-betrekking-aftrekregeling-toepassing-belasting-8aeb) 1 voorkomen [KB nr. 3 art. 11](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-3-artikel-11-550b) 1 voorkomen [WBTW art. 9](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-9) 1 voorkomen