Vr. en Antw., Senaat, 1986-1987, nr. 8, blz. 481
Verlaagd BTW-tarief sector privé-woningbouw - Reinigen van een verwarmingsketel - Vegen van een schoorsteen.
VRAAG
Kunt u mij het BTW-tarief mededelen voor de kosten voor het reinigen van een verwarmingsketel van de centrale verwarming en het vegen van de schoorsteen van een huis dat meer dan twintig jaar oud is ?
Deze werkzaamheden maken deel uit van het onderhoud dat onontbeerlijk is opdat het materiaal lang zou meegaan en om een redelijk energieverbruik te waarborgen.
Een precies omlijnde definitie van het woord "reiniging" ten opzichte van het woord "onderhoud" bestaat tot op heden niet.
Kunt u mij die geven ?
ANTWOORD
De bepalingen van het koninklijk besluit van 18 juli 1986 (Belgisch Staatsblad van 24 juli 1986), dat, vanaf 1 augustus 1986, onder bepaalde voorwaarden, voorziet in de toepassing van het tarief van 6 pct., voor de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling en het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging, geheel of ten dele van een woning, zijn door de administratie toegelicht in de aanschrijving nr. 6 van 22 augustus 1986.
In tegenstelling tot wat het geachte Lid verklaart is het verschil tussen onderhoud en reiniging gepreciseerd onder het punt 36 van deze aanschrijving in volgende bewoordingen :
"Onder reiniging wordt verstaan het gebruikelijke huishoudelijke onderhoud dat de netheid van het onroerend goed tot doel heeft zoals de regelmatige schoonmaak van gebouwen, het stofvrij maken van tapijten, het boenen van parketvloeren, het wassen van ruiten.
Daarentegen kunnen de onroerende onderhoudswerken die verder gaan dan de gewone reiniging en die ten doel hebben de woning geheel of ten dele in goede staat te houden, aan het verlaagd tarief onderworpen worden, indien alle andere voorwaarden vervuld zijn".
Overigens zijn de werken die het in goede staat houden van de installaties van centrale verwarming ten doel hebben, evenals het vegen van schoorstenen, in voornoemde aanschrijving uitdrukkelijk vermeld als deel uitmakend van de onderhoudswerken voor de toepassing van het beoogde koninklijk besluit.
Juriel