---
title: "Parlementaire vraag 168 · Tarief 12 %. Oppervlaktenorm"
description: "Tarief 12 %. Oppervlaktenorm, Btw-tarief van 12 %. Parlementaire vraag nr. 168 van 21 december 1999 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/168-tarief-oppervlaktenorm-anthuenis-btw-0c2b"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/168-taux-travail-immobilier-reduit-logement-0b32"
---

# Tarief 12 %. Oppervlaktenorm

**Nummer**

168

**Datum**

21 december 1999

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

13 paragrafen

**BTW-Revue nr. 146, blz. 234**

**Vr. en Antw., Kamer, 1999-2000, nr. 19, blz. 2137-2138**

*Tarief 12 % - Oppervlaktenorm*

## **VRAAG**

Krachtens de bepalingen van het koninklijk besluit van 1 december 1995 tot wijziging van het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 tot vaststelling van de tarieven van de belasting over de toegevoegde waarde en tot indeling van de goederen en de diensten bij die tarieven bedraagt het BTW-tarief voor een aantal handelingen in de bouwsector, onder bepaalde voorwaarden, 6% (voor de institutionele sociale woningbouw) of 12% (voor de particuliere sociale woningbouw). Het koninklijk besluit bepaalt dat de tarieven van 6% en 12% slechts van toepassing zijn van 1 januari 1996 tot 31 december 1997.

De wet van 20 januari 1998 tot wijziging van het bovengenoemde koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 vervangt, opnieuw onder bepaalde voorwaarden, de datum van 31 december 1997 door 30 juni 1998, zowel voor de institutionele als voor de particuliere sociale woningbouw.

Bij het invoeren van deze maatregel was er, ook bij de Administratie, grote onduidelijkheid omtrent de criteria voor deze BTW-verlaging. Er werden twee ministeriële besluiten gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, omdat het eerste te vaag was. De Administratie gaf - onvrijwillig - een verkeerd advies. Vele bouwers lieten hun plannen aanpassen, met de mondelinge bevestiging van een taksverlaging, als ze zich hielden aan het advies.

Kan u, aansluitend op de mondelinge vraag nr. 243 van 26 oktober 1999 van de heer Patrick Lanssens over de verlaging van de BTW tot 12% in de sector van de sociale privé-woningen (Beknopt Verslag, Kamer, 1999-2000, commissie voor de Financiën en de Begroting, 26 oktober 1999, COM027, blz. 7) meedelen:

1\. of de resultaten van het tussenonderzoek inmiddels gekend zijn;

2\. of u, op basis hiervan, maatregelen overweegt om de gedupeerde bouwers tegemoet te komen, zoals het toestaan van een percentuele afwijking op in aanmerking te nemen oppervlakte, kwijtschelding van de boete, het verlenen van een soepele betalingstermijn zonder interest?

## **ANTWOORD**

De vraag van het geachte lid heeft betrekking op de korte periode voor de publicatie in het Belgisch Staatsblad van 15 februari 1996 van het ministerieel besluit van 8 februari 1996 tot wijziging van het ministerieel besluit nr. 20 van 22 december 1995 tot vaststelling van de bijzondere voorwaarden en modaliteiten voor de toepassing van het verlaagd BTW-tarief van 12 % in de sector van de sociale privé-woningen (Belgisch Staatsblad van 30 december 1995).

De initiële in het ministerieel besluit nr. 20 voorkomende limitatieve opsomming van de delen van de woning die niet in aanmerking moesten worden genomen bij de oppervlakteberekening, werd door het wijzigend besluit van 8 februari 1996 uitgebreid. Het is dus uitgesloten dat woningen die in de "tussenperiode" waarvan sprake in het vorige lid, voldeden aan de oppervlaktenorm voor de toepassing van het verlaagd BTW-tarief van 12%, na de publicatie van het ministerieel besluit van 8 februari 1996 niet meer in aanmerking zouden zijn gekomen voor de toepassing van de gunstregeling wegens te grote oppervlakte.