--- title: "Parlementaire vraag 161 · 12 % niet toegepast" description: "12 % niet toegepast, Btw-tarief van 12 %. Parlementaire vraag nr. 161 van 10 januari 1997 (Belgisch federaal parlement)." url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/161-toegepast-maximus-btw-tarief-12b0" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/161-taux-reduit-errone-travail-immobilier-174c" --- # 12 % niet toegepast · BTW,12 % niet toegepast. **Nummer** 161 **Datum** 10 januari 1997 ## Over het document **Verzameling** Parlementaire vragen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 17 paragrafen **Vr. en Antw., Senaat, nr. 1-41, 1996-1997, blz. 2015-2016** **BTW-Revue nr. 129, blz. 626** *BTW - 12 % niet toegepast.* Samenvatting Indien de oprichting van een woning werd belast tegen het normale BTW-tarief en achteraf blijkt dat de grondvoorwaarden voor de toepassing van de gunstregeling vervuld waren, kan, teruggaaf van de teveel geheven belasting verkregen worden. ## **VRAAG** Het betreffende koninklijk besluit wil een stimulans betekenen voor minder begoeden om aan een lager BTW-tarief een eigen goedkope woning te verwerven. Meerdere personen die van deze gelegenheid gebruik hebben willen maken, blijken niet goed geïnformeerd te zijn geweest in verband met de wijze van berekening van de maximaal toegelaten oppervlakte van 190 m². Zij hebben dus bij de aanvang van de bouwwerken niet het vereiste attest ontvangen dat hen moet toelaten de verklaring aan de uitvoerders van de bouwwerken te laten geworden, waaruit blijkt dat het verminderd BTW-tarief mag worden toegepast. Na het beëindigen van de werf blijkt dan dat zij eigenlijk wel in aanmerking kwamen voor de toepassing van het verminderd tarief, maar aangezien de facturen aan het normale BTW-tarief reeds vereffend zijn, blijven zij in het ongewisse wat een eventuele herziening betreft. Graag vernam ik van de geachte minister op welke wijze een dergelijk dossier kan worden rechtgezet, aangezien het koninklijk besluit daartoe geen specifieke procedure voorziet. ## **ANTWOORD** Indien de oprichting van een woning werd belast tegen het normale BTW-tarief en achteraf blijkt dat de grondvoorwaarden voor de toepassing van de gunstregeling vervuld waren, kan indien naderhand de bedoelde stukken worden ingediend en de verklaring wordt afgelegd, overeenkomstig [artikel 77, § 1, 1°, van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-77) teruggaaf van de teveel geheven belasting verkregen worden. Op grond van laatstgenoemde bepaling, wordt de belasting die werd geheven van leveringen en van diensten tot beloop van het passende bedrag teruggegeven wanneer ze het bedrag te boven gaat dat wettelijk verschuldigd is. Hiermee worden inzonderheid alle gevallen bedoeld waarin een vergissing is begaan bij het factureren of in de aangifte die door de belastingplichtige moet worden ingediend : heffing op een niet-belastbare handeling, toepassing van een onjuist tarief of van een verkeerde maatstaf van heffing, dubbele boeking, misslag in de optelling van de aan de Staat te storten belasting. Overeenkomstig [artikel 1 van het koninklijk besluit nr. 4](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-4-december-betrekking-teruggaven-belasting-toegevoegde-78a7#ar4-art1) van 29 december 1969, genomen ter uitvoering van artikel 80 van hogergenoemd wetboek, kan die teruggaaf van BTW in de regel slechts worden verleend aan degene die de BTW aan de Schatkist heeft betaald. Bijgevolg zal die teruggaaf slechts kunnen worden verleend aan de dienstverrichter (in casu de aannemer van de uitgevoerde werken) en niet aan de opdrachtgever of bouwheer. Daartoe dient de aannemer de terug te geven belasting op te nemen in de door hem in te dienen periodieke BTW-aangifte (kader IV, C, b). De teruggaaf vindt plaats door toerekening van de voor teruggaaf in aanmerking komende belasting op het bedrag van de belasting verschuldigd voor het aangiftetijdvak, in de loop waarvan de oorzaak van de teruggaaf zich heeft voorgedaan ([artikel 5, § 1, van het koninklijk besluit nr. 4](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-4-december-betrekking-teruggaven-belasting-toegevoegde-78a7#ar4-art5) van 29 december 1969). Om zijn vordering tot teruggaaf te kunnen uitoefenen moet de belastingplichtige (aannemer) onder meer een verbeterend stuk opmaken met vermelding van het voor teruggaaf vatbare bedrag (creditnota) waarvan een dubbel aan de medecontractant (in concreto de bouwheer) moet worden uitgereikt en dat in feite in hoofde van laatstgenoemde de titel van zijn schuldvordering vormt ten aanzien van zijn medecontractant (artikel 4, § 1, van bovengenoemd koninklijk besluit). Krachtens [artikel 82 van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-82) verjaart de vordering tot teruggaaf van de belasting, door verloop van vijf jaar, te rekenen van de dag waarop ze is ontstaan. Wanneer de toepassing van bovengenoemde procedure aanleiding zou geven tot ernstige praktische moeilijkheden is de administratie van de BTW, Registratie en Domeinen steeds bereid individuele aanvragen tot teruggave ingeleid door de bouwheer zelf in concreto te onderzoeken. ## Aangehaalde teksten 4 [KB nr. 4 art. 1](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-4-december-betrekking-teruggaven-belasting-toegevoegde-78a7) 1 voorkomen [KB nr. 4 art. 5](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/koninklijke-besluiten/ar-4-december-betrekking-teruggaven-belasting-toegevoegde-78a7) 1 voorkomen [WBTW art. 77](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-77) 1 voorkomen [WBTW art. 82](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-82) 1 voorkomen