---
title: "Parlementaire vraag 152 · Afbraak en heropbouw van gebouwen in stadsgebieden. Verlaagd tarief"
description: "Afbraak en heropbouw van gebouwen in stadsgebieden. Verlaagd tarief. Parlementaire vraag nr. 152 van 7 mei 2008 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/152-afbraak-heropbouw-gebouwen-in-stadsgebieden-edac"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/152-demolition-reconstruction-habitations-zone-urbaine-10e5"
---

# Afbraak en heropbouw van gebouwen in stadsgebieden. Verlaagd tarief

**Nummer**

152

**Datum**

7 mei 2008

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

10 paragrafen

**Vr. en Antw., Kamer, 2007-2008, nr. 018, blz. 3293-3294**

*Afbraak en heropbouw van gebouwen in stadsgebieden - Verlaagd tarief*

## **VRAAG**

Woon- en Zorgcentra die willen overgaan tot de realisatie van een vervangende nieuwbouw, hebben in het kader van het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970 (hierna koninklijk besluit 20 genoemd), tabel B, rubriek X, paragraaf 1, *d)*, 1°, recht op het verlaagde tarief van 12 %, btw, als zijnde een verblijfsinrichting voor bejaarden welke door de bevoegde overheid erkend is in het kader van de wetgeving inzake bejaardenzorg onder nummer PE 253.

Via koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXVII, kunnen deze centra echter in aanmerking komen voor het verlaagde tarief van 6 % voor afbraak en heropbouw in stadsgebieden wanneer het gaat om werken aan een woning, die zij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt (koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXVII, 1°). Ik meen hierbij te kunnen verwijzen naar volgende regelgeving. In koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXI, 2°, paragraaf 2, worden «woningen daadwerkelijk gebruikt voor huisvesting van bejaarden » bevestigd als zijnde «woning die, na uitvoering van de werken, hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk, als privéwoning wordt gebruikt» (koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXI, paragraaf 1, 2°).

Wanneer de centra daarbij eveneens aan alle andere voorwaarden vermeld in koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXVII voldoen, en de nodige documenten ten gepaste tijde kunnen voorleggen (koninklijk besluit 20, tabel A, rubriek XXXVII, 1° en volgende) meen ik dat dergelijke projecten onder dit verlaagde tarief van 6 % vallen.

Kan u deze redenering volgen en kan u bevestiging geven dat dergelijke projecten met een verlaagd btw-tarief kunnen gerealiseerd worden ?

## **ANTWOORD**

(vice-eersteminister en minister van Financiën en Institutionele Hervormingen, 15.05.2008)

Verblijfsinrichtingen voor bejaarden kunnen niet worden aangemerkt als een privéwoning aangezien het instellingen zijn waarvan de werkzaamheid bestaat in het verschaffen van onderdak aan bejaarden ter uitvoering van een contract onder bezwarende titel dat tot doel heeft, benevens het ter beschikking stellen van een gemeubileerde kamer, het verstrekken van huishoudelijke en persoonlijke zorgen. Die instellingen verrichten inderdaad diensten ter uitvoering van een huisvestingscontract als bedoeld in [artikel 18, § 1, tweede lid, 10°, van het Btw-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18).

Rubriek XXXVII van tabel A van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20 inzake btw-tarieven bevat, in tegenstelling tot de door het geachte lid genoemde rubriek XXXI, geen afzonderlijke bepaling met betrekking tot verblijfsinrichtingen voor bejaarden en beoogt dus enkel de heroprichting van privéwoningen in bepaalde stadsgebieden. De oprichting van een verblijfsinrichting voor bejaarden komt dus niet in aanmerking voor de toepassing van het verlaagd tarief van 6 % van genoemde rubriek XXXVII.

## Aangehaalde teksten

1

[WBTW art. 18](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) 1 voorkomen