---
title: "Parlementaire vraag 147 · Afbraak en heropbouw"
description: "Afbraak en heropbouw. Parlementaire vraag nr. 147 van 1 april 2025 (Belgisch federaal parlement)."
url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/147-afbraak-heropbouw-steven-mathei-april-611d"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/147-tva-demolition-reconstruction-steven-mathei-be2d"
---

# Afbraak en heropbouw

**Nummer**

147

**Datum**

1 april 2025

## Over het document

**Verzameling**

Parlementaire vragen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

18 paragrafen

Parlementaire vraag nr. 147 van de heer Steven Matheï d.d. 1 april 2025

**Kamer, Vragen en Antwoorden, 2024-2025, QRVA 56/0013 d.d. 12.05.2025, blz. 171**

Vraag nr. 147 van De heer volksvertegenwoordiger Steven Matheï van 01 april 2025 (N.) aan de viceeersteminister en minister van Financiën en Pensioenen, belast met de Nationale Loterij en de Federale Culturele Instellingen:

*Btw. - Afbraak en heropbouw.*

## **VRAAG**

Sinds 2020 is een verlaagd btw-tarief van toepassing voor projecten met betrekking tot de afbraak van gebouwen en heropbouw van woningen. Deze maatregel heeft niet alleen een positieve ecologische impact maar geeft ook een fiscale stimulans aan de bouwsector en de belastingplichtigen.

Eind 2023 werd de regeling definitief verankerd doch met een beperking. De algemene regel is dat het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de afbraak van een gebouw en heropbouw van woningen vanaf 1 januari 2024 overal in ons land op dezelfde manier zal gelden voor particulieren en rechtspersonen. Dit met volgende sociale voorwaarden:

\- particulieren die zelf hun enige en eigen woning laten bouwen met een maximale bewoonbare oppervlakte van 200 m2;

\- particulieren en rechtspersonen die woningen laten bouwen om daarna langdurig te verhuren in het kader van sociaal huisvestingsbeleid.

1\. Hoe vaak werd sinds 2020 gebruik gemaakt van het verlaagd btw-tarief voor afbraak en heropbouw? Graag een opdeling per jaar en per provincie.

2\. Voor het jaar 2024, wat is de verhouding tussen het aantal projecten voor particuliere woningen en het aantal projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid?

3\. Hoeveel projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid hebben sinds 2020 gebruik gemaakt van het verlaagd btw-tarief voor afbraak en heropbouw? Graag een opdeling per jaar en per provincie.

## **ANTWOORD**

van de vice-eersteminister en minister van Financiën en Pensioenen, belast met de Nationale Loterij en de Federale Culturele Instellingen van 06 mei 2025, op de vraag nr. 147 van De heer volksvertegenwoordiger Steven Matheï van 01 april 2025 (N.):

1\. In onderstaande tabel vindt u het gevraagde overzicht. De cijfers hebben betrekking op de verklaringen 111.1, 111.2, 111.3 en 111.4. Vanaf 2024 werden ook de verklaringen 111.5 opgenomen.

2\. Om het aantal projecten voor "particuliere woningen" te becijferen, werden het aantal verklaringen 111.1 en 111.4 gebruikt. De verklaringen 111.5 die betrekking hebben op de langdurende privéverhuur werden hier niet in opgenomen.

Voor het aantal projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid, werden het aantal verklaringen 111.2 gebruikt. De verklaringen 111.3 betreffen zowel woningen met als bestemming de eigen bewoning, als de langdurende verhuur in het kader van het sociaal beleid. Gezien voor de verklaringen 111.3 de bestemming van de woning geen deel uitmaakt van de statistische gegevens die worden bijgehouden, kan er geen extractie gemaakt worden van het aantal projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid.

De verhouding is bijgevolg 1.877 projecten voor particuliere woningen/102 projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid.

3\. Gezien voor de verklaringen 111.3 de bestemming van de woning geen deel uitmaakt van de statistische gegevens die worden bijgehouden, kan er voor deze verklaringen geen extractie gemaakt worden van het aantal projecten in het kader van sociaal huisvestingsbeleid. Bijgevolg vindt u hier een overzicht van de verklaringen 111.2.