Werk in onroerende staat. Onroerend goed. Gebouw. Bouwmateriaal. Bouwsector. Maatstaf van heffing.Werk in onroerende staat. Onroerend goed. Gebouw. Bouwmateriaal. Bouwsector. Maatstaf van heffing. Normale waarde. Minimummaatstaf van heffing. Bouwwaarde. Bewijs. Bouwdossier. Controlemaatregel. Bewaring van de facturen bij werk in onroerende staat. Factuur. Verplichtingen

Vr. en Antw., Kamer G.Z. 1980-1981 blz. 1846

Werk in onroerende staat - Onroerend goed - Gebouw - Bouwmateriaal - Bouwsector - Maatstaf van heffing - Normale waarde - Minimummaatstaf van heffing - Bouwwaarde - Bewijs - Bouwdossier - Controlemaatregel - Bewaring van de facturen bij werk in onroerende staat - Factuur - Verplichtingen

VRAAG

Op 28 februari 1980 (1) stelde ik de Minister van Financiën een vraag over de toepassing van artikel 64, § 4, 2de lid, van het Wetboek van de BTW, dat de eigenaar van een nieuw huis verplicht gedurende een termijn van vijf jaar, te rekenen van de datum van kennisgeving van het kadastraal inkomen, de facturen te bewaren betreffende de bouw, alsook de plannen en bestekken van het nieuwgebouwd huis en ze op elk verzoek mee te delen aan de beambten belast met de controle van de BTW.

ANTWOORD

De Minister van Financiën antwoordde mij dat de verplichting waartoe de eigenaar van een nieuwgebouwd huis gehouden is, meebracht dat de rekeningen betreffende de bouw dienen te worden overgelegd aan de bevoegde controledienst en dat het overleggen van fotokopieën van de rekeningen niet met de voorschriften van de wet strookte.

Wil de Minister mij laten weten of het normaal is dat de voormelde rekeningen gedurende één of zelfs twee jaren in de controledienst van de BTW worden bewaard, dan wel of de eigenaar mag eisen ze dadelijk na voorlegging terug te krijgen, terwijl de controledienst van de BTW van zijn kant de fotokopieën ervan kan bewaren. Is het normaal dat de eigenaar van een nieuwgebouwd huis zo gedurende een tijd niet in het bezit is van de oorspronkelijke rekeningen die hij betaalde ?

Antwoord: De facturen die door de eigenaar van een pas opgericht gebouw op het bevoegd BTW-controlekantoor ter inzage worden voorgelegd dienen hem, zodra de aangifte, ingediend overeenkomstig de bepalingen van artikel 64, § 4, 3de lid, van het BTW-Wetboek, onderzocht is, terugbezorgd te worden.

Dit nazicht zelf moet zo spoedig mogelijk na de ontvangst van de facturen worden uitgevoerd.

(1) Z. Revue nr. 45, blz. 280, nr. 6.