--- title: "Parlementaire vraag 1216 · Bemiddeling van een reisbureau in de verhuur van gemeubileerde accommodatie" description: "Bemiddeling van een reisbureau in de verhuur van gemeubileerde accommodatie. Parlementaire vraag nr. 1216 van 27 mei 2026 (Belgisch federaal parlement)." url: "https://juriel.be/nl/parlementaire-vragen/1216-bemiddeling-reisbureau-in-verhuur-gemeubileerde-01ae" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/questions-parlementaires/1216-intervention-agence-voyages-location-logement-b1c8" --- # Bemiddeling van een reisbureau in de verhuur van gemeubileerde accommodatie **Nummer** 1216 **Datum** 27 mei 2026 ## Over het document **Verzameling** Parlementaire vragen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 16 paragrafen Parlementaire vraag nr. 1216 van de heer Xavier Dubois d.d. 27.05.2026 **Kamer, Vragen en Antwoorden, 2025‑2026, QRVA 56/54 d.d. 26.06.2026, blz. 403** *Btw - Bemiddeling van een reisbureau in de verhuur van gemeubileerde accommodatie* ## **VRAAG** Overeenkomstig [artikel 20, § 1 van het Btw‑Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-20) wordt een commissionair of een andere tussenpersoon als bedoeld in artikel 13, § 2 die tussenkomst verleent bij diensten, geacht die diensten zelf te hebben ontvangen en zelf te hebben verstrekt. Die regeling impliceert bijgevolg dat er twee opeenvolgende diensten bestaan. Reisbureaus in de zin van in [artikel 1, § 7, eerste lid, 2° van het Btw‑Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-1), zijn onderworpen aan de regeling van belastingheffing over de bruto marge ([art. 29, § 2, van het Btw‑Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-29)). De regeling voor commissionairs is niet op hen van toepassing (art. 20, § 2, 1°). Volgens de administratieve circulaire nr. 2020/C/44 van 23 maart 2020, 4.2.2, nr. 34, kan de bemiddeling van een reisbureau bij de verhuur van een gemeubileerde accommodatie voor de toepassing van de btw echter niet worden beschouwd als een specifieke handeling van een reisbureau. In de circulaire wordt daaruit afgeleid dat die bemiddeling aan dezelfde regeling zal worden onderworpen als de regeling die geldt voor verhuurkantoren en dat in dat geval het contract rechtstreeks tussen de verhuurder en de huurder tot stand komt. Zou het feit dat op dit soort handeling de regeling voor verhuurkantoren, en niet die voor reisbureaus toegepast wordt, niet tot gevolg moeten hebben dat men in plaats van uit te gaan van een rechtstreekse relatie tussen de eigenaar en de huurder, de commissionairsregeling, die een dubbele relatie impliceert, moet toepassen? ## **ANTWOORD** d.d. 26.06.2026 (van de vice‑eersteminister en minister van Financiën en Pensioenen, belast met de Nationale Loterij en de Federale Culturele Instellingen) Het begrip 'reizen' omvat de gehelen van samenhangende prestaties van vervoer, logies, spijs en drank om ter plaatse te worden verbruikt, ontspanning of dergelijke, verblijven tegen een vaste som die inzonderheid logies omvatten, toeristische rondreizen, alsook het uitvoeren van één of meerdere prestaties die deel uitmaken van die gehelen ([artikel 1, § 7, eerste lid, 1°, van het Btw‑Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-1)). De omstandigheid dat een btw-reisbureau slechts één enkele dienst aanbiedt aan de afnemer volstaat evenwel niet om deze dienst uit het toepassingsgebied van de bijzondere reisbureauregeling te weren. Ik merk dan ook op dat de terbeschikkingstelling door een btw‑reisbureau van, bij wijze van voorbeeld, een vakantiewoning die is gehuurd van een andere belastingplichtige, of een dergelijke terbeschikkingstelling van een vakantiewoning samen met aanvullende prestaties (het geven van informatie en advies waarmee een ruime keuze wordt geboden voor de vakantie en het boeken van accommodatie) één enkele dienst vormt die valt onder de bijzondere regeling voor reisbureaus (Hof van Justitie van de Europese Unie, Arrest Van Ginkel, zaak [C‑163/91](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-163-91-arrest), van 12 november 1992, punt 24, en Alpenchalets Resorts, zaak [C‑552/17](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-552-17-arrest), van 19 december 2018, punt 35). Ik verwijs naar randnummer 23 van de [circulaire 2020/C/44](https://juriel.be/nl/omzendbrieven/2020-c-44-bijzondere-reisbureauregeling-btw-regeling-reishandelingen-aa9e) van 23 maart 2020 betreffende de bijzondere reisbureauregeling Niet elke dienst die een reisbureau verstrekt wordt evenwel aangemerkt als een reis waarvoor de bijzondere reisbureauregeling van toepassing is. De toepasselijke btw‑regeling wordt immers bepaald volgens de aard van de handeling. Zo is de bemiddeling in de verhuur van een gemeubeld logies voor de toepassing van de btw geen specifieke handeling van een reisbureau. Die tussenkomst is dus aan dezelfde regeling onderworpen als die welke geldt voor de verhuurkantoren. Afhankelijk van de feitelijke omstandigheden zal de belastingplichtige in zijn hoedanigheid van tussenpersoon handelen als makelaar of als commissionair in de zin van [artikel 20, § 1, van het Btw‑Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-20). ## Aangehaalde teksten 5 [WBTW art. 1](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-1) 2 voorkomens [WBTW art. 20](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-20) 2 voorkomens [WBTW art. 29](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-29) 1 voorkomen [C-163/91, arrest van 12 november 1992](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-163-91-arrest) 1 voorkomen [C-552/17, arrest van 19 december 2018](https://juriel.be/nl/rechtspraak-unie/c-552-17-arrest) 1 voorkomen