Vr. en Antw., Kamer, 2002-2003, nr. 142, blz. 18025-18027
Verlaagd BTW-tarief - Werken in onroerende staat
VRAAG
Een levering van een slaapkamerkast "van vloer tot plafond en van muur tot muur" valt volgens de BTW-inspectie van Brugge niet onder de regel van de "levering met aanhechting aan een gebouw", en komt dus niet in aanmerking voor toepassing van het verlaagd BTW-tarief voor woningen ouder dan 20 jaar.
Volgens de BTW-inspectie van Brugge kan er enkel een verlaagd tarief van 6 % gelden voor bepaalde kasten en toestellen waarmee "een keuken of een badkamer" is uitgerust (rubriek XXXI van tabel A van de bijlage bij het koninklijk besluit nr. 20 van 20 juli 1970).
Dit lijkt in tegenspraak met de administratieve beslissing 844 van 13 februari 1985, waarin gesteld wordt dat "de levering met aanhechting aan een gebouw (in gelijk welk vertrek) van opbergkasten die definitief worden ingebouwd in speciaal daarvoor uitgespaarde ruimten van het gebouw" wel in aanmerking komen voor het verlaagd BTW-tarief.
In Gent en in Antwerpen zou de bovengenoemde levering op basis van de administratieve beslissing 844 wel in aanmerking komen voor het verlaagd BTW-tarief.
Wat is de juiste regel voor een dergelijke levering?
ANTWOORD
De levering met plaatsing van kasten in een slaapkamer van een privé-woning kan enkel onder bepaalde voorwaarden de toepassing van het verlaagd BTW-tarief van 6 % genieten. Eén van die voorwaarden is dat de slaapkamerkasten op zodanige wijze worden geplaatst dat ze onroerend uit hun aard worden in de zin van artikel 518 van het Burgerlijk Wetboek. Meubilair wordt bij plaatsing in een gebouw in principe echter niet onroerend uit zijn aard, ook al is het vervaardigd volgens de afmetingen van een muur ongeacht overigens de wijze van aanhechting aan het gebouw.
Onroerendmaking uit zijn aard wegens inlijving in een gebouw doet zich evenwel voor in de twee volgende gevallen:
1° wanneer een reeks kasten, speciaal daarvoor ontworpen en gemaakt, blijvend definitief aangehecht aan het gebouw, een scheidswand vormt tussen twee vertrekken. In dit geval behelst de onroerendmaking uit zijn aard ook de binneninrichting van deze kasten-scheidswanden (bekleding, schotten, leggers);
2° wanneer een opbergkast definitief is ingelijfd in een speciaal daartoe voorziene ruimte in de constructie.
In dit tweede geval is vereist dat een ruimte - dit wil zeggen een nis - speciaal in een muur (of, desgevallend, in het dak) is ontworpen en ingericht met als enige specifieke doel het plaatsen van een opbergkast derwijze dat het bestaan van de ruimte zonder dergelijke opbergkast nutteloos zou zijn en zelfs een invloed zou hebben op het esthetisch aspect van het vertrek dat onafgewerkt zou blijken te zijn. Het is eveneens noodzakelijk dat deze opbergkast gemaakt wordt in functie van deze ruimte (dus op maat gemaakt) en dat ze definitief ingelijfd is, hetgeen inhoudt:
- dat de kast niet bestemd is om te worden verwijderd ingeval het gebouw zou worden verkocht of verhuurd;
- dat ze in geen geval kan worden verwijderd zonder beschadiging en dat ze in de veronderstelling van verplaatsing als dusdanig niet als gewone kast zou kunnen dienen wegens haar bijzondere kenmerken en inzonderheid wegens de onafgewerkte staat van de ingelijfde delen van de opbergkast.
De levering met plaatsing in een slaapkamer van een "slaapkamerkast van vloer tot plafond en van muur tot muur" in andere omstandigheden dan deze als omschreven in voorgaande twee gevallen, dient bijgevolg steeds belast te worden met toepassing van het normale BTW-tarief (thans 21%).
Juriel