---
title: "Btw-beslissing E.T.25.052 · Wederzijdse diensten"
description: "Wederzijdse diensten. Btw-beslissing nr. E.T.25.052 van 28 april 1977 van de Belgische belastingadministratie."
url: "https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-25-052-wederzijdse-diensten-btw-dienst-8389"
lang: "nl"
fr: "https://juriel.be/fr/decisions-administratives/e-t-25-052-services-reciproques-tva-6208"
---

# Wederzijdse diensten

**Nummer**

E.T.25.052

**Datum**

28 april 1977

## Over het document

**Verzameling**

Administratieve beslissingen

**Taal van de tekst**

Nederlands

## Tekst

7 paragrafen

**Beslissing Btw nr. E.T.25.052 dd. 28.04.1977**

**BTW-Revue, nr. 31, blz. 491**

*Wederzijdse diensten - Bouwpromotor of aannemer - Mogelijkheid om woning te bekijken.*

De overeenkomst waarbij een aannemer of bouwpromotor zich tegenover de eigenaar van een woning verbindt om bepaalde prestaties te verrichten zoals het aanleggen van de tuin, het binnenhuisschilderwerk en het behangen van die woning, als tegenprestatie waarvan de eigenaar van deze woning aan de aannemer of de bouwpromotor het recht toekent om die woning aan kandidaat-kopers van dergelijke woningen te tonen, is een overeenkomst die wederzijdse diensten inhoudt die respectievelijk bedoeld zijn in 1° en 6° van [artikel 18, § 1 van het BTW-Wetboek](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18).

Daar in dergelijke gevallen, de eigenaar van de woning in de regel niet handelt in het kader van een beroepswerkzaamheid waarvoor hij belastingplichtige is, is de belasting niet verschuldigd wegens de door hem verstrekte diensten.

De belasting is daarentegen wel verschuldigd wegens de diensten die de aannemer of de bouwpromotor verleent. Zij dient te worden berekend tegen het tarief van 14 pct. over een maatstaf van heffing die gelijk is aan de normale waarde van de door hem uitgevoerde werken.

De aannemer of de bouwpromotor kan uiteraard de BTW geheven van de kosten die werden gedaan voor de uitvoering van deze werken overeenkomstig de gewone regels in aftrek brengen.

## Aangehaalde teksten

1

[WBTW art. 18](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) 1 voorkomen

## Administratieve doctrine

4

[Fiches van de administratieve commentaar 4](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-25-052-wederzijdse-diensten-btw-dienst-8389/documenten?type=commentaar)

« … waarvoor hij belastingplichtige is, is de belasting niet verschuldigd wegens de door hem verstrekte diensten. De btw wordt berekend over een maatstaf van heffing die gelijk is aan de normale waarde van de door de aannemer of bouwpromotor uitgevoerde werken ( beslissing nr. E.T.25.052 van 28.04.1977 ). d. Andere wederzijdse leveringen of diensten maakloonwerk met afstand van het afval de afbraak van een gebouw en het weghalen van puin (zie aanschrijving nr. 3/1972 van 07.01.1972). Er wordt verwezen naar ‘Boekwerk II: Bepaling van de belastbare basis … »

[Diensten (01.07.2026)](https://juriel.be/nl/btw-commentaar/diensten-3da2) Administratieve commentaar 01.07.2026

[Bekijk de 4 documenten](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-25-052-wederzijdse-diensten-btw-dienst-8389/documenten)