--- title: "Btw-beslissing E.T.23.448 · Onroerende leasing" description: "Onroerende leasing. Btw-beslissing nr. E.T.23.448 van 14 maart 1977 van de Belgische belastingadministratie." url: "https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-448-onroerende-leasing-8ccd" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/decisions-administratives/e-t-23-448-leasing-immobilier-prorogation-biens-immobiliers-f6bc" --- # Onroerende leasing **Nummer** E.T.23.448 **Datum** 14 maart 1977 ## Over het document **Verzameling** Administratieve beslissingen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 7 paragrafen **BESLISSING ET23448** **Beslissing nr. E.T. 23448 dd. 14.03.1977.** **BTW-Revue, nr. 31, blz. 435** [Deze beslissing werd vervangen door circulaire nr. AOIF 10/2007 (E.T.109.976) dd. 12.04.2007](https://juriel.be/nl/omzendbrieven/10-2007-aoif-leasing-immobilier-immeuble-bati-d9b1) *Onroerende leasing.* Krachtens artikel 1, 4° van het koninklijk besluit nr. 30, van 28 december 1970, is het contract van onroerende financieringshuur slechts bedoeld in [artikel 18, § 2](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) van het Wetboek, wanneer onder meer voldaan is aan de voorwaarden dat het totale bedrag van de sommen die door de leasingnemer moeten worden betaald tijdens de duur van het contract en ingevolge de eventuele lichting van de optie, het de leasinggever mogelijk maakt het geïnvesteerde kapitaal verhoogd met de interesten en de financiële lasten van de verrichting integraal weder samen te stellen. Wanneer een overeenkomst van onroerende financieringshuur wordt aangegaan voor een bepaalde duur en er bovendien wordt bepaald dat bij gebrek aan opzeg zes maanden voor het verstrijken van die duur, de oorspronkelijke overeenkomst wordt voortgezet voor een onbepaalde duur, kan die overeenkomst, voor de toepassing van de BTW, niet worden aangemerkt als een contract van onroerende financieringshuur als bedoeld in [artikel 18, § 2](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) van het Wetboek, gelet op de onmogelijkheid voor de leasinggever, wegens de onbepaalde duur van het contract, het geïnvesteerde kapitaal, verhoogd met de interesten en de financiële lasten weder samen te stellen. ## Aangehaalde teksten 1 [WBTW art. 18](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) 2 voorkomens ## Administratieve doctrine 1 [Omzendbrieven 1](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-448-onroerende-leasing-8ccd/documenten?type=omzendbrieven) « … nr. 7, blz. 246); E.T.9918 van 7 februari 1972 (BTW-Revue nr. 7, blz. 246); E.T.9223 van 22 maart 1972 (BTW-Revue nr. 7, blz. 247); E.T.18.984 van 14 januari 1975 (BTW-Revue nr. 20, blz. 141); E.T.16.602 van 17 oktober 1973 (BTW-Revue nr. 21, blz. 230); E.T.23.448 van 14 maart 1977 (BTW-Revue nr. 31, blz. 435); E.T.27.331 van 8 februari 1979 (BTW-Revue nr. 40, blz. 477); E.T.77.318 van 17 mei 1993 (BTW-Revue nr. 108, blz. 337); E.T.83.388 van 6 juni 1995 (BTW-Revue nr. 119, blz. 81); E.T.95.615 van 15 juli 1999 (BTW-Revue nr. 143, blz. 551). NAMENS DE MINISTER … » [Leasing immobilier, immeuble bâti, bien d'investissement, révision](https://juriel.be/nl/omzendbrieven/10-2007-aoif-leasing-immobilier-immeuble-bati-d9b1) Omzendbrief 12.04.2007 [Bekijk het document](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-448-onroerende-leasing-8ccd/documenten)