--- title: "Btw-beslissing E.T.23.051 · Diensten" description: "Diensten. Btw-beslissing nr. E.T.23.051 van 5 juli 1976 van de Belgische belastingadministratie." url: "https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-051-diensten-btw-dienst-ed34" lang: "nl" fr: "https://juriel.be/fr/decisions-administratives/e-t-23-051-option-achat-tva-916e" --- # Diensten **Nummer** E.T.23.051 **Datum** 5 juli 1976 ## Over het document **Verzameling** Administratieve beslissingen **Taal van de tekst** Nederlands ## Tekst 5 paragrafen **Beslissing Btw nr. E.T.23.051 dd. 05.07.1976** **BTW-Revue, nr. 27, blz. 331** *Diensten - Materieel of intellectueel werk. Lastgeving.* Degene aan wie op een geregelde manier koopopties op onroerende goederen worden verleend, die hij in de regel niet zelf licht, handelt in werkelijkheid als makelaar bij de verkoop van onroerende goederen. Hij verricht bijgevolg diensten als bedoeld in [artikel 18, § 1, 1° en 3°](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) van het Wetboek. Deze persoon is BTW-belastingplichtige voor deze werkzaamheid en de BTW tegen het tarief van 14 pct. is verschuldigd over het hem toekomend bedrag. ## Aangehaalde teksten 1 [WBTW art. 18](https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-18) 1 voorkomen ## Administratieve doctrine 4 [Fiches van de administratieve commentaar 4](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-051-diensten-btw-dienst-ed34/documenten?type=commentaar) « … namelijk als een (vastgoed)makelaar aangemerkt. Degene aan wie op een geregelde manier koopopties op onroerende goederen worden verleend, die hij in de regel niet zelf licht, handelt in werkelijkheid als makelaar bij de verkoop van onroerende goederen ( beslissing nr. E.T. 23.051 van 05.07.1976 ). Sinds de invoering van een algemene definitie van het begrip ‘diensten’ op 01.01.1993 (artikel 18, § 1, eerste lid, van het Btw-Wetboek), wordt de overdracht van een aankoopoptie op een roerend of onroerend goed als een dienst beschouwd. Wanneer die … » [Diensten (01.07.2026)](https://juriel.be/nl/btw-commentaar/diensten-3da2) Administratieve commentaar 01.07.2026 [Bekijk de 4 documenten](https://juriel.be/nl/administratieve-beslissingen/e-t-23-051-diensten-btw-dienst-ed34/documenten)