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title: "Décision anticipée 500.014 · Avantage de toute nature"
description: "Avantage de toute nature. Décision anticipée belge n° 500.014 du 14 avril 2005."
url: "https://juriel.be/fr/rulings/500-014-avantage-toute-nature-b37f"
lang: "fr"
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Texte en néerlandais

# Avantage de toute nature

**Numéro**

500.014

**Date**

14 avril 2005

## Sur le document

**Collection**

Décisions anticipées

**Langue du texte**

néerlandais

**Version française**

non publiée par le SPF

Le texte de ce document est en néerlandais. Le SPF n'en publie pas de version française.

## Texte

19 paragraphes

Fiche du SPF Finances

**500.014** · **Décision anticipée n° 500.014 dd. 14.04.2005** · *Avantage de toute nature* · *Disposition gratuite d'un immeuble* · *Taxe sur la valeur ajoutée* · *TVA sur les avantages de toute nature*

## Résumé

Lorsqu'une société met l'usufruit d'une habitation à la disposition son administrateur, sans que le bénéficiaire ne soit tenu au paiement d'un loyer, il n'est pas permis de conclure qu'il s'agit d'une mise à disposition à titre gratuit car il survient dans le chef du bénéficiaire un avantage qui résulte de la fonction de l'administrateur.

Une telle mise à dispositions doit être considérée comme une location à titre onéreux et est, par suite, exemptée par l'[article 44, § 3, 2°, du Code TVA](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44).

La taxe payée pour l'acquisition d'un bien immeuble d'investissement n'est donc pas déductible dans la mesure selon laquelle ce bien est mis « gratuitement » à la disposition de l'administrateur.

***La décision est publiée uniquement dans la langue dans laquelle la demande a été introduite.***

## Voorwerp van de aanvraag

De aanvraag strekt ertoe een voorafgaande beslissing te bekomen omtrent het feit dat de BTW bij aankoop van het vruchtgebruik op een privé-woning door een vennootschap van haar bestuurder aftrekbaar zal zijn in hoofde van die vennootschap, vermits ze op haar beurt het vruchtgebruik op deze woning gedurende 15 jaren zal ter beschikking stellen van die bestuurder.

## Beslissing

Een vennootschap wenst het vruchtgebruik gedurende 15 jaren ter beschikking te stellen van haar bestuurder en wenst, conform [art. 19 §1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-19) van het Wetboek, BTW aan te rekenen op het voordeel van alle aard, zodat de vennootschap de BTW op de aankoop van het vruchtgebruik in aftrek kan brengen.

Indien de vennootschap het vruchtgebruik op de woning ter beschikking stelt van haar bestuurder, zonder dat deze genieter gehouden is tot het betalen van huur, mag men daaruit niet besluiten dat het om een gratis terbeschikkingstelling gaat vermits er in hoofde van de genieter een voordeel ontstaat dat voortvloeit uit de functie van bestuurder.

Dergelijke terbeschikkingstelling moet worden aangemerkt als een huur onder bezwarende titel en is bijgevolg vrijgesteld door [artikel 44, § 3, 2°](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44), van het Wetboek.

De belasting geheven van de verkrijging van een onroerend bedrijfsmiddel is dus niet aftrekbaar in de mate waarin dit goed «gratis» ter beschikking wordt gesteld van de bestuurder.

De DVB kan zich voorafgaandelijk niet uitspreken over het eventueel simulant karakter van de globale verrichting, meer bepaald de verkoop van het vruchtgebruik door de bestuurder van de vennootschap en de hier opvolgende ter beschikking stelling van dat vruchtgebruik door de vennootschap aan eerstgenoemde bestuurder.

## Textes cités

2

[CTVA art. 44](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) 2 occurrences

[CTVA art. 19](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-19) 1 occurrence