--- title: "Décision anticipée 2016.352 · Mise à disposition de biens immeubles, Zone l’aéroport" description: "Mise à disposition de biens immeubles, Zone l’aéroport, Exploitation d’ aéroport, bien immeuble. Décision anticipée belge n° 2016.352 du 5 juillet 2016." url: "https://juriel.be/fr/rulings/2016-352-mise-disposition-biens-immeubles-zone-045f" lang: "fr" nl: "https://juriel.be/nl/rulings/2016-352-ter-beschikkingstelling-onroerende-goederen-luchthavengebied-f471" --- # Mise à disposition de biens immeubles, Zone l’aéroport · Mise à disposition de biens immeubles - Zone l’aéroport - Exploitation d’ aéroport **Numéro** 2016.352 **Date** 5 juillet 2016 ## Sur le document **Collection** Décisions anticipées **Langue du texte** français ## Texte 25 paragraphes Fiche du SPF Finances Décision anticipée n° 2016.352 dd. 05.07.2016 *Mise à disposition de biens immeubles* · *Zone l’aéroport* · *Exploitation d’ aéroport* · [*Art. 44, §3, 2° a) Code TVA*](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) ## Résumé L’[article 44, §3, 2°, a), cinquième tiret du Code de la TVA](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) détermine que la mise à disposition des biens immobiliers par nature, dans le cadre de l’exploitation des ports, des voies navigables et des aéroports, est une opération soumise à la TVA. L’application de la disposition susmentionnée n’est pas subordonnée et ne peut être subordonnée au fait ou à l’entité mise à disposition : \- qui est soumise à la TVA au sens de l’article 4 ou de l’[article 6 du Code de la TVA](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-6) ; \- qui est exploitant de ports, de voies navigables et d’aéroports ; La mise à disposition n’a pas non plus la forme d’une « concession classique » ou ne peut pas avoir lieu dans le domaine public. La mise à disposition peut effectivement avoir lieu dans le cadre de l’exploitation des ports, des voies navigables et des aéroports, et les biens immobiliers doivent se trouver dans le territoire de l’aéroport ***La décision est publiée uniquement dans la langue dans laquelle la demande a été introduite*** ## I. Voorwerp van de aanvraag 1\. Met deze aanvraag wenst X, te vernemen of het bij toepassing van [artikel 44, §3, 2° a) vijfde streepje van het Btw-Wetboek](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) bij de terbeschikkingstelling van de kantoorruimte binnen het luchthavengebied, btw dient aan te rekenen aan Y. ## II. Omschrijving van de verrichtingen 1\. De aanvraag heeft betrekking op de geplande terbeschikkingstelling van een beperkt percentage van de kantoorruimte binnen het luchthavengebied door X aan Y. 2\. Artikel 44, §3, 2° a) vijfde streepje W.btw bepaalt immers dat van de belasting zijn vrijgesteld, ‘de verpachting, de verhuur en de overdracht van huur van uit hun aard onroerende goederen, met uitzondering van onder meer de terbeschikkingstelling van uit hun aard onroerende goederen in het kader van de exploitatie van havens, bevaarbare waterlopen en vlieghavens’. 3\. Uit de antwoorden van de Minister van Financiën op de parlementaire vragen van de heer Tommelein (vraag nr. 5-2319 van 12 mei 2011) en van de heer Verherstraeten van 11 mei 2011 blijkt dat de toepassing van artikel 44, §3, 2° a) vijfde streepje W.btw niet afhankelijk is en onder meer niet afhankelijk kan gesteld worden van het feit of (1) de ter beschikking stellende entiteit btw-plichtig is in de zin van artikel 4 of in de zin van [artikel 6 van het btw-wetboek](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-6); (2) de ter beschikking stellende entiteit exploitant is van een haven, bevaarbare waterloop of vlieghaven; (3) de terbeschikkingstelling de vorm heeft van een ‘klassieke’ concessie en (4) de terbeschikkingstelling plaats vindt op openbaar domein. 4\. Wel dient deze terbeschikkingstelling te gebeuren in het kader van de exploitatie van een (vlieg)haven en dienen de onroerende goederen zich te bevinden binnen het (lucht)havengebied. 5\. In antwoord op de Parlementaire Vraag van de heer Bart Tommelein (Parlementaire Vraag nr. 5-2319 van 12 mei 2011, Senaat (antwoord op 6 september 2011) heeft de Minister van Financiën verder verduidelijkt dat de terbeschikkingstelling van uit hun aard onroerende goederen in het kader van de exploitatie van zeehavens bedoeld is in [artikel 44, §3, 2, a) laatste streepje van het Btw-Wetboek](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) voor zover de betrokken uit hun aard onroerende goederen zich binnen de havengebieden bevinden; zoals deze zijn bepaald door de bevoegde regionale overheden; en dat de bevoegde regionale overheden, om de havengebieden en de activiteiten die er kunnen worden uitgevoerd te bepalen, in de havengebieden slechts activiteiten (restaurants, cafés, benzinestations, bankagentschappen, ….) toelaten wanneer deze de gebruikelijke aanvulling of bijhorigheid zijn van de havenactiviteiten. ## III. Beslissing 6\. Dat de terbeschikkinggestelde kantoren zich bevinden binnen het territoriaal grondgebied van de luchthaven. 7\. Dat uit de aangevoerde en onderzochte informatie betreffende de band met het luchthavengebied, met name het strategisch plan en ruimtelijke ordening alsmede het profiel als de strategie van de gebruiker kadert in de exploitatie en de verdere uitbouw van de luchthaven. 8\. Uit wat voorafgaat dient te worden besloten dat de terbeschikkingstelling bedoeld wordt door [artikel 44, §3, 2° a) vijfde streepje van het Btw-Wetboek](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) en tegen het normale tarief aan de btw dienen te worden onderworpen. ## Textes cités 2 [CTVA art. 44](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-44) 5 occurrences [CTVA art. 6](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-6) 2 occurrences