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title: "Article 137, directive TVA 2006/112 · Option pour la taxation d'opérations exonérées"
description: "Les États membres peuvent accorder aux assujettis le droit d'opter pour la taxation de certaines opérations financières et immobilières."
url: "https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137"
lang: "fr"
nl: "https://juriel.be/nl/unierecht/btw-richtlijn-2006-112/artikel-137"
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En vigueur

# Article 137, directive TVA 2006/112

**Article**

137

**Version consolidée du**

14.04.2025

## Sur le document

**Collection**

Législation européenne

**Langue du texte**

français

## Texte

7 paragraphes

1\. Les États membres peuvent accorder à leurs assujettis le droit d'opter pour la taxation des opérations suivantes:

a) les opérations financières visées à l'article 135, paragraphe 1, points b) à g);

b) les livraisons de bâtiments ou d'une fraction de bâtiment et du sol y attenant autres que celles visées à l'article 12, paragraphe 1, point a);

c) les livraisons de biens immeubles non bâtis autres que celles des terrains à bâtir visés à l'article 12, paragraphe 1, point b);

d) l'affermage et la location de biens immeubles.

2\. Les États membres déterminent les modalités de l'exercice du droit d'option prévu au paragraphe 1.

Les États membres peuvent restreindre la portée de ce droit.

Texte consolidé publié par l'Office des publications de l'Union européenne, découpé par article et remis en page · [Licence CC BY 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode.txt)

## Jurisprudence

17

### Belgique

2

Cour d'appel de Bruxelles 27.11.2024

#### [Taxation TVA optionnelle](https://juriel.be/fr/jurisprudence/taxation-tva-optionnelle-taxe-location-cour-appel-bruxelles-2024-11-27-5e1f)

Cour d'appel d'Anvers 2015/AR/2298 20.09.2016

#### [Groupements autonomes de personnes, Exemptions, Assujettissement mixte](https://juriel.be/fr/jurisprudence/groupements-autonomes-personnes-exemptions-assujettissement-cour-appel-anvers-2016-09-20-d79c)

### Union européenne

15

Cour de justice C-56/21 30.06.2022

#### [Régime d’assujettissement optionnel, conditions](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/c-56-21-arret)

Cour de justice Ordonnance C-248/20 18.05.2021

#### [Déduction de la taxe payée en amont lors de la phase de construction d’un bâtiment](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/c-248-20-ordonnance)

Conclusions de l'avocate générale Medina C-250/21 12.05.2022

#### [Prestation de services effectuée à titre onéreux](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/c-250-21-conclusions)

## Doctrine administrative

24

[Fiches de commentaire administratif 17](https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137/documents?type=commentaire) [Circulaires 4](https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137/documents?type=circulaires) [Décisions anticipées 2](https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137/documents?type=decisions-anticipees) [Questions parlementaires 1](https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137/documents?type=questions-parlementaires)

[Voir les 41 documents](https://juriel.be/fr/droit-union/directive-tva-2006-112/article-137/documents)