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title: "Article 36 du Code de la TVA belge · base d'imposition"
description: "En Belgique, le total des bases de contrats pour l'érection d'un bâtiment ne peut être inférieur à la valeur normale cumulée des travaux."
url: "https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36"
lang: "fr"
nl: "https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-36"
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En vigueur version du 25.05.2019

# Article 36 du Code de la TVA belge · Base d'imposition

## Texte

3 paragraphes

## § 1er

[70 documents](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?point=art36-p1)

La base d'imposition ne peut être inférieure à la valeur normale, telle qu'elle est déterminée par l'[article 32, alinéa 1er](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-32), en ce qui concerne :

a) les biens visés à l’[article 1er, § 9, alinéa 1er](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-1) cédés avec application de la taxe;

b) les prestations de services ayant pour objet des travaux immobiliers, lorsqu'elles portent sur des bâtiments à ériger.

## § 2

[18 documents](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?point=art36-p2)

al. 1Lorsque le maître de l'ouvrage conclut plusieurs contrats pour l'érection d'un bâtiment, le total des bases d'imposition applicables à ces contrats ne peut être inférieur à la valeur normale cumulée des travaux.

al. 2Quand des travaux immobiliers sont relatifs à l'achèvement d'un bâtiment qui a été acquis avec paiement de la taxe, le total des bases d'imposition ne peut être inférieur au minimum indiqué à l'alinéa précédent.

## § 3

A l'égard des biens et des services visés aux §§ 1er et 2, le Roi peut, en dérogeant à l'[article 32, alinéa 1er](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-32), déterminer le moment à prendre en considération pour la fixation de la valeur normale.

## Textes cités

2

[CTVA art. 32](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-32) 2 occurrences

[CTVA art. 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-1) 1 occurrence

## Jurisprudence

7

### Belgique

4

Cour constitutionnelle 12.11.2009

#### [Impôt des personnes physiques, entrepreneur enregistré, revenu divers](https://juriel.be/fr/jurisprudence/impot-personnes-physiques-entrepreneur-enregistre-cour-constitutionnelle-all-2009-11-12-f811)

§ 1er

Cour d'appel de Gand 22.11.2022

#### [Notion de construction neuve, révision, période de révision](https://juriel.be/fr/jurisprudence/notion-construction-neuve-revision-periode-cour-appel-gand-2022-11-22-34cd)

art. 36

Cour d'appel de Liège 20.04.2020

#### [Immeuble neuf, Base d’imposition, Valeur normale, Expertise, Prescription](https://juriel.be/fr/jurisprudence/immeuble-neuf-base-imposition-valeur-cour-appel-liege-2020-04-20-c3e9)

art. 36§ 2

### Union européenne

3

La Cour interprète la directive que cet article transpose.

Cour de justice Ordonnance C-690/22 24.05.2023

#### [Droit à déduction, modalités d’exercice](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/c-690-22-ordonnance)

Cour de justice C-516/14 15.09.2016

#### [Droit à déduction, modalités d’exercice](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/c-516-14-arret)

Tribunal T-356/25 08.07.2026

#### [Système commun de TVA](https://juriel.be/fr/jurisprudence-union/t-356-25-arret)

## Doctrine administrative

96

[Décisions anticipées 42](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=decisions-anticipees) [Questions parlementaires 25](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=questions-parlementaires) [Fiches de commentaire administratif 24](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=commentaire) [Circulaires 3](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=circulaires) [Décisions administratives 2](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=decisions-administratives)

## Législation

2

[Arrêtés royaux 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=arretes-royaux) [Code et lois 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents?type=code)

75 documents se rattachent à un point précis de l'article, 28 ne visent aucun point en particulier, 2 visent un point que le texte publié ne porte pas. Le rattachement est lu dans le texte des documents.

[Voir les 105 documents](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-36/documents)

## Versions successives

5 versions première le 01.01.1971

| En vigueur | Modification | Source |
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| 25.05.2019 en vigueur | § 1er, a), est modifié | L 02.05.2019, M.B. 15.05.2019 |
| 01.01.2011 | § 1er, a), est remplacé | L 23.12.2009, M.B. 30.12.2009 |
| 07.01.2007 | § 3, est modifié | L 27.04.2007, M.B. 08.05.2007 |
| 01.01.1993 | § 3, est modifié | L 28.12.1992 |
| 01.01.1971 | l’article est inséré | L 03.07.1969 |