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title: "Article 30 du Code de la TVA belge · base d'imposition"
description: "Article 30 du Code de la TVA belge : Lorsqu’un assujetti cède un bâtiment ou une fraction de bâtiment et le sol y attenant, avec application de la taxe en même."
url: "https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30"
lang: "fr"
nl: "https://juriel.be/nl/wetboeken/btw/artikel-30"
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En vigueur version du 01.01.2011

# Article 30 du Code de la TVA belge · Base d'imposition

## Texte

1 alinéa

Lorsqu’un assujetti cède un bâtiment ou une fraction de bâtiment et le sol y attenant, avec application de la taxe en même temps qu’un fonds autre que le sol y attenant, moyennant un prix unique, la taxe est calculée sur une base obtenue en déduisant du prix et des charges stipulés, la valeur vénale du fonds autre que le sol y attenant à la date de la cession, compte tenu de l’état de ce fonds avant le commencement des travaux.

## Jurisprudence

3

### Belgique

3

Cour d'appel de Bruxelles 26.02.2004

#### [Droits et privilèges du Trésor, poursuite, instance](https://juriel.be/fr/jurisprudence/droits-privileges-tresor-poursuite-instance-cour-appel-bruxelles-2004-02-26-ef2c)

art. 30

Tribunal de première instance d'Anvers 15.09.2025

#### [Jugement du tribunal de première instance d'Anvers du 15.09.2025](https://juriel.be/fr/jurisprudence/jugement-premiere-instance-exportation-exoneration-tribunal-anvers-2025-09-15-c9bb)

art. 30

Tribunal de première instance de Bruxelles 17.03.2025

#### [Droit de déduction](https://juriel.be/fr/jurisprudence/droit-deduction-mise-disposition-garages-tribunal-bruxelles-2025-03-17-9c4f)

art. 30

## Doctrine administrative

15

[Fiches de commentaire administratif 11](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents?type=commentaire) [Questions parlementaires 2](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents?type=questions-parlementaires) [Circulaires 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents?type=circulaires) [Décisions administratives 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents?type=decisions-administratives)

« … en fonction des règles décrites sous les points 39 ou 40, en fonction de la situation rencontrée. CHAPITRE III - Livraison d'un bâtiment et du fonds sur lequel ce bâtiment est érigé - Base d'imposition à la TVA et déduction 47. Conformément à l'article 30 du Code de la TVA, lorsqu'un assujetti cède un bâtiment, avec application de la taxe, en même temps que le fonds sur lequel ce bâtiment est érigé, moyennant un prix unique, la taxe est calculée sur une base obtenue en déduisant du prix et des charges … »

[Immeuble bâti](https://juriel.be/fr/circulaires/24-2002-aaf-immeuble-bati-42cf) Circulaire 06.12.2002 art. 30

## Législation

1

[Arrêtés royaux 1](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents?type=arretes-royaux)

19 ne visent aucun point en particulier. Le rattachement est lu dans le texte des documents.

[Voir les 19 documents](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/documents)

## Versions successives

3 versions première le 01.01.1971

| En vigueur | Modification | Source |
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| 01.01.2011 en vigueur | l’article est remplacé | L 23.12.2009, M.B. 30.12.2009 |
| [01.01.1993](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/version-1993-01-01) | l’article est modifié | L 28.12.1992 |
| [01.01.1971](https://juriel.be/fr/codes/tva/article-30/version-1971-01-01) | l’article est inséré | L 03.07.1969 |